Woning à vendre à Beringen

Cette construction ouverte sur la Dalenbergstraat 57 à Paal offre une base intéressante pour ceux qui veulent renouveler une propriété entièrement à leur propre goût. La disposition compacte, deux chambres à coucher et un emplacement indépendant rendent cette propriété adaptée à la rénovation, tandis que la démolition et la reconstruction peuvent également offrir des possibilités. Un endroit où une nouvelle histoire vivante peut commencer, avec le vert comme un arrière-plan agréable.

La maison date de 1959 et a une surface habitable de 65 m2. La propriété peut être rénovée et se compose d'un étage. En conséquence, toutes les pièces importantes sont pratiquement au rez-de-chaussée. Ceux qui aiment faire leurs propres choix dans le domaine des matériaux, des techniques et de l'équipement, ont la possibilité de façonner l'ensemble au départ.

Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine forment ensemble le salon central de la maison. Avec une surface combinée d'environ 35 m2, il y a une chambre pour un coin salon confortable et un coin repas. La cuisine se connecte directement au salon. En cas de rénovation, cette zone peut être aménagée en fonction de ses propres besoins. Pensez, par exemple, à un salon ouvert contemporain où cuisiner, manger et se détendre coule bien entre eux.

De l'autre côté du rez-de-chaussée se trouvent deux chambres d'environ 7,5 m2 chacune. En raison de leurs dimensions compactes, ils peuvent être remplis avec souplesse. En plus d'une fonction de couchage, l'une de ces chambres peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de dressing. Entre les deux chambres se trouve la salle de bains. Par exemple, les espaces privés sont facilement regroupés et l'aménagement de la maison reste simple et fonctionnel.

À l'avant de la maison il y a aussi un porche. Ceci constitue une transition supplémentaire entre l'intérieur et l'extérieur. A côté de la maison il y a un garage d'environ 18 m2. Cela offre de l'espace pour l'écurie d'une voiture et, selon les plans futurs et les ajustements nécessaires, peut également être intéressant comme espace de montagne ou de travail supplémentaire.

La maison est entièrement meublée au rez-de-chaussée. Il n'y a pas d'étages supplémentaires selon le plan de terrain disponible. Cela crée un aménagement clair sans escaliers, avec le salon, la cuisine, la salle de bains et les deux chambres au même niveau. Cela peut également être un point de départ intéressant pour une rénovation complète.

Le terrain a une superficie de 3177 m2. Dans le même temps, la propriété est décrite comme située sur un grand terrain et dans un environnement vert. Cette combinaison offre un point de départ agréable pour ceux qui considèrent l'espace extérieur important. Après une rénovation ou une reconstruction possible, il peut être très agréable de rentrer à la maison et d'impliquer l'emplacement vert dans la vie quotidienne.

Le potentiel de dégradation et de reconstruction mérite également une attention particulière. Dans les conditions juridiques applicables, le taux de TVA réduit de 6 % peut s'appliquer en cas de dégradation et de reconstruction. Les possibilités concrètes et les conditions de ce projet spécifique doivent toujours être examinées. Pour les acheteurs qui préfèrent commencer à zéro, cela peut être une pente supplémentaire à côté d'une rénovation classique.

L'emplacement à Paal combine le caractère vert avec une accessibilité fluide. Les autoroutes sont à environ 1,3 km et les transports en commun à environ 330 mètres. Les écoles sont à environ 449 mètres. Aussi pour les commodités quotidiennes vous êtes pratiquement ici: les restaurants sont à environ 569 mètres et les magasins à environ 849 mètres. Pour vous détendre, vous avez aussi besoin de loin, avec des possibilités à environ 700 mètres.

En bref, Dalenbergstraat 57 est une construction ouverte avec deux chambres, une disposition au rez-de-chaussée, garage et un emplacement vert. Une propriété pour ceux qui regardent particulièrement les possibilités et aiment donner la direction au résultat final. Vous vous demandez comment concevoir cette propriété ou un nouveau projet dans cet endroit ? Découvrez-le sur place lors d'une visite personnelle. Communiquez avec Swevers Real Estate au 011 255 155. Surface habitable source: rapport EPC Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.