Huis à vendre à Beveren-Waas

Découvrez ce projet exceptionnel dans la campagne Beveren-Waas, qui offre une combinaison unique de polyvalence et de potentiel futur sur un vaste terrain d'au moins 43 785m2. Cette parcelle se distingue par son infrastructure avancée et son emplacement stratégique dans un environnement calme et vert, lui donnant une valeur ajoutée exceptionnelle pour les investisseurs qui recherchent la flexibilité et l'évolutivité dans les applications commerciales et industrielles. Situé à seulement 600 mètres de l'E17 et à moins de 18 minutes d'Anvers, ce site bénéficie d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité optimale. Entouré de vastes prairies et d'un beau paysage, le projet offre non seulement un environnement de travail calme, mais aussi une excellente connectivité aux marchés locaux et internationaux. Le site dispose d'une infrastructure impressionnante entièrement conçue pour une utilisation efficace et une facilité d'utilisation maximale. Deux grandes maisons résidentielles de 349 m2 (EPC D) et 302 m2 (EPC B) offrent respectivement confort et hébergement pour le personnel ou la direction. En outre, il existe plusieurs bâtiments fonctionnels, dont un petit hangar de 240 m2, un nouvel entrepôt de 1 500 m2, une ancienne écurie de 1 350 m2, une nouvelle écurie de 1 080 m2, un hangar supplémentaire de 484 m2, un entrepôt de 440 m2 et un hangar d'emballage de 440 m2. Ces salles et entrepôts variés sont idéaux pour le stockage, la logistique, la production ou d'autres fins commerciales. Les installations techniques et les réservoirs de stockage renforcent la polyvalence du terrain. Avec un réservoir d'épuration d'eau de 3 004 m3, des réservoirs neufs et anciens de 780 m3 et 850 m3, un tampon de 280 m3 et deux digesteurs de 4 000 m3 et 2 000 m3 respectivement, le site est parfaitement équipé pour une exploitation durable. Ces installations le rendent également adapté aux activités de production d'énergie durable, comme le biogaz. Le biogaz, forme d'énergie renouvelable issue de la fermentation des matières organiques, est une alternative écologique aux combustibles fossiles et contribue à une économie circulaire. Grâce à ces installations étendues, le terrain est très adapté à diverses applications commerciales, y compris la logistique, le stockage et la production à grande échelle, ainsi que des initiatives innovantes au sein des technologies agricoles et durables. L'emplacement stratégique près de la E17 améliore le potentiel en tant que centre de distribution ou centre logistique. Outre les excellentes qualités fonctionnelles, la durabilité est un aspect important de ce projet. Une infrastructure moderne et des systèmes respectueux de l'environnement assurent non seulement un traitement efficace de l'énergie et des déchets, mais préparent également le terrain pour l'avenir. Le site a un permis environnemental valide et des documents complets sont disponibles sur demande, ce qui limite le risque d'investissement. Ce projet ambitieux à Beveren-Waas, qui combine des installations de haute qualité, un emplacement stratégique et une infrastructure durable, est un atout précieux pour les investisseurs immobiliers en quête de croissance et d'innovation sur un marché dynamique.