Huis à vendre à Bilzen-Hoeselt

Villa royale avec un bureau spacieux ou un espace de bureau en haut de Bilzen-Hoeselt. Cette villa majestueuse et intemporelle avec un espace pratique spacieux est située sur le Kruislaan Rouge 138 à Bilzen-Hoeselt, dans un emplacement extrêmement visible et facilement accessible le long de la route régionale N758 (Mopertingen tongeren). L'emplacement est particulièrement stratégique: Le centre de Bilzen est à seulement 5 km, Maastricht à seulement 7 km et l'autoroute à moins de 5 minutes. Grâce à son excellente accessibilité, cette propriété est la combinaison idéale de vie confortable et d'entrepreneuriat professionnel. La maison est construite sur un terrain spacieux de 14a 23ca et offre une surface habitable de 429 m2, complétée par un espace pratique entièrement équipé de 187 m2. Il est actuellement organisé comme un cabinet de médecin, mais il se prête également à des professions libérales, des pratiques de groupe, des bureaux ou d'autres activités professionnelles. Le terrain dispose en outre d'un parking spacieux pour les résidents et les visiteurs. Cette propriété se distingue par son architecture réfléchie, ses espaces de vie généreux, sa lumière abondante et sa disposition fonctionnelle. La maison combine un haut confort de vie avec un look professionnel. En 2022, le toit fut complètement renouvelé et isolé. En outre, la maison dispose de 34 panneaux solaires (8,84 kWp) avec des certificats de puissance verte qui fonctionnent jusqu'en 2032. Classification des logements: Le hall d'entrée central avec des escaliers élégants offre une vue surprenante sur le charmant patio intérieur. De plus, au rez-de-chaussée, il y a une toilette et un vestiaire spacieux. Le salon lumineux se compose d'un coin salon confortable, d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'un coin salon inférieur. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose de tous les appareils contemporains et accueille un coin repas confortable. Il y a une véranda agréable avec accès direct à la terrasse et un jardin convivial. A côté de la cuisine se trouve une salle de rangement pratique. Au premier étage, la salle de nuit donne accès à cinq chambres entièrement équipées, deux salles de bains entièrement équipées, deux toilettes de nuit et une buanderie pratique et salle de stockage. La chambre principale spacieuse dispose d'un dressing séparé et d'un balcon avec une belle vue sur le jardin. La première salle de bains est équipée d'une baignoire spacieuse, lavabo double, douche et bidet. La deuxième salle de bains dispose d'un lavabo, d'une douche et d'un WC séparé. La maison est entièrement sous cave et comprend plusieurs espaces de rangement, une cave à vin conditionnée, une salle de chauffage central, un espace technique, deux garages intérieurs et une cave à chenilles. Vous atteignez également le spacieux, entièrement isolé plancher grenier via le loft. Le jardin est entièrement clôturé et offre une intimité optimale, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Domaine de pratique: La pratique a un accès totalement séparé via Pastorijstraat et fonctionne actuellement comme une pratique de médecin professionnel. L'aménagement comprend un hall d'entrée représentatif avec salle de réception, un secrétariat, quatre grands cabinets, un espace d'archives, une salle de stockage, une kitchenette équipée et deux toilettes. Tous les espaces pratiques sont équipés de la climatisation. Les revêtements de sol en PVC durable, la protection contre les cambriolages et le système de caméra rendent cet espace professionnel entièrement prêt à l'embarquement. Les principaux actifs sont: - Villa royale avec un bureau ou un bureau entièrement intégré multifonctionnel. - Excellent emplacement commercial le long d'une route de correspondance. - Liaison harmonieuse avec Bilzen, Maastricht et l'autoroute. - Parking spacieux sur place. - Grand terrain avec une configuration pratique. - Près de l'école, des commerces et tous les équipements quotidiens. - Toit renouvelé et isolé en 2022. - 34 panneaux solaires (8,84 kWp) avec des certificats de puissance verte jusqu'à 2032. - Sous-sol complet avec deux garages intérieurs. - Accès séparé à l'espace pratique, idéal pour vivre et travailler sous un même toit. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur le site? N'hésitez pas à nous contacter au 0473 79 29 30 ou par courriel à [email protected].