Huis à vendre à Bocholt

A la Fabriekstraat 147A de Kaulille, cette nouvelle maison de caractère est réalisée. La maison fait partie d'un petit projet de seulement trois maisons et combine une architecture rurale intemporelle avec des techniques contemporaines et un aménagement réfléchi. D'une surface habitable d'environ 170 m2, un terrain de 480 m2 et un spacieux grenier convertible, cette propriété offre beaucoup de vie et d'espace de croissance. CLASSEMENT Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux hall d'entrée de 9,19 m2 avec toilettes séparées. La surface habitable d'au moins 41,28 m2 se connecte à la cuisine de 15,41 m2. Il y a aussi une salle de rangement pratique de 8,01 m2. L'étage dispose de trois chambres à coucher d'environ 14,31 m2, 16,33 m2 et 9,53 m2 respectivement. De plus, il y a un dressing séparé de 5,63 m2, une salle de bains de 9 m2 et une toilette séparée. Le grenier comprend environ 25,28 m2 d'espace convertible, complété par un espace technique et un rangement supplémentaire. La maison peut ainsi être adaptée aux besoins de la famille. Le grenier n'est pas chauffé par défaut et les surfaces inclinées du toit ne sont pas encore finies à l'intérieur. Le carport est inclus. Une ligne d'attente est également prévue pour l'installation ultérieure d'un poste de chargement. ÉNERGIE UNIQUE ET COMPLÈTE TECHNIQUE Selon le calcul préliminaire de l'EPB, la maison a été conçue comme une maison BEN de niveau E28 et S28. Les valeurs finales sont établies sur la déclaration finale de l'EPB. QU'EST-CE QUE CASCO+ EST INTENDUE Thermopompe air-eau, chauffage au sol au rez-de-chaussée et au sol, un réservoir d'eau chaude de 300 litres, système de ventilation D avec récupération de chaleur et 10 panneaux solaires de 450 Wp. L'installation électrique, la tuyauterie sanitaire, les plâtres intérieurs, l'isolation du sol et le chape sont également inclus. Un puits d'eau de pluie de 10 000 litres fournit la récupération aux toilettes, machine à laver, robinet extérieur et grue de service. CHOIX DE QUALITÉ Ce projet a délibérément opté pour un bâtiment de qualité. Il y a du travail avec des entrepreneurs de haute qualité et des interprètes spécialisés de Kaulille et Lille. Ce choix de qualité se reflète, entre autres, dans les façades de récupération, les tuiles noires Monier, les extérieurs Schüco et les vitrages isolants acoustiques. L'acheteur choisit la finition intérieure visible, comme la cuisine, la salle de bains, les planchers, les portes intérieures et les peintures. De cette façon, vous ne payez pas pour un intérieur standard qui ne correspond pas à votre goût. Ceux qui préfèrent être entièrement soignés peuvent avoir la finition ultérieure coordonnée séparément par le développeur. Prix de vente: € 441 000, composé de € 117.000 parts de terrain, € 324.000 valeur construction. Prix hors frais d'inscription, TVA, frais de notaire, frais de raccordement et autres frais d'achat. Voulez-vous visiter ces belles nouvelles maisons ou demander plus d'informations à leur sujet? Veuillez nous contacter pour un rendez-vous.