Maison à vendre à Boncelles

Prix HTVA : 404.400 euros. Prix avec TVA DE 21% : 489.324 euros. Hors frais, plus de renseignements à l'agence. Située dans un clôt privé à Boncelles, cette maison neuve (lot 3) offre des volumes généreux, une belle luminosité et un excellent potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, de larges baies vitrées assurant une luminosité naturelle optimale, d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose trois chambres ainsi que deux salles de bains, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les combles, accessibles par un escalier, sont aménageables et permettent la création de deux chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace polyvalent selon les besoins. Les finitions peuvent être réalisées par l’acquéreur afin de personnaliser le bien ou confiées aux soins du promoteur. Une formule clé sur porte est proposée pour un budget de 72.292€ HTVA supplémentaire. La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à une isolation performante (16 cm dans les murs, 10 cm au sol et 22 cm au plafond), un chauffage par pompe à chaleur ainsi qu’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Le PEB est estimé à B et peut atteindre A en cas d’installation de panneaux photovoltaïques. Frais de raccordements aux impétrants, plancher des combles, pose des haies mitoyennes, gravier de finition terrasse, empierrement allée de parking offerts par le promoteur. La fourniture/pose de la cuisine sont à charge de l'acquéreur. Cahier des charges disponible, plans et listing des prix disponibles sur demande.