Maison à vendre à Boom

Maison confortable avec rez de chaussée rénové, jardin et possibilités d'expansion

Dans une rue calme et agréable, situé au centre entre les villages de Arbre et cul, nous trouvons cette maison de conduite confortable avec un potentiel surprenant. La maison combine une structure existante solide avec un rez-de-chaussée entièrement rénové, un joli jardin avec terrasse et une sortie pratique vers la route de servitude arrière. Aussi en termes d'emplacement vous êtes à l'aise ici: les magasins quotidiens, les transports en commun et les routes de raccordement importantes sont à proximité.

Renouveau rez-de-chaussée avec espace de vie ouvert La maison originale date de 1952 et a une structure solide. En 2014, l'ensemble du rez-de-chaussée a été soigneusement traité sous la supervision d'un architecte. Une structure arrière spacieuse a été créée, créant un espace de vie agréable et ouvert et une cuisine entièrement équipée. Par le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire fermé et de toilettes, vous entrez dans le salon lumineux. Le confortable Foyer à gaz crée ici une atmosphère supplémentaire. La cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail composite et une vaste gamme d'appareils est située : une plaque de cuisson à gaz à 6 feux, hotte, four à air chaud/à vapeur et un four à air chaud/à micro-ondes avec tiroir chaud. Il y a également une deuxième salle de stockage pratique avec des connexions pour machine à laver et sèche-linge. De la cuisine il ya un accès direct au jardin. Ici vous pourrez profiter d'une terrasse paysagée, d'un jardin de maçonnerie et d'une retraite particulièrement pratique vers la route de servitude. Le jardin est excellent comme un espace de stockage de vélos ou de stockage. En outre, il y a déjà du matériel pour réaliser la clôture supplémentaire avec porte arrière.

Trois chambres et beaucoup de possibilités Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains avec douche, WC et lavabo. L'escalier d'origine, joliment sablé donne à la maison un caractère supplémentaire ici.

Via un deuxième escalier fixe, vous atteignez le spacieux plancher de grenier de pas moins 40 m2. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut être meublé comme par exemple deux chambres extra spacieuses, éventuellement complété par une deuxième salle de bains.

En outre, la propriété a sous-sol Idéal pour un stockage supplémentaire.

Avantages supplémentaires Rue calme et harmonieuse avec un parking suffisant Emplacement central entre Boom et Reet Rez-de-chaussée entièrement renouvelé, réalisé en 2014 Conformité électrique. Guides sur les étages déjà fournis 3 chambres au premier étage Grand grenier d'env. 40 m2 avec possibilité de 2 chambres supplémentaires Possibilité jusqu'au maximum 5 chambres Agréable jardin avec terrasse et maçonnerie Détérioration pratique par la route de servitude

Obligation de rénovation L'obligation de rénovation des bâtiments résidentiels commencera le 1er janvier 2023. Toute personne qui devient le nouveau propriétaire, propriétaire ou propriétaire d'une maison ou d'un appartement avec une mauvaise étiquette EPC à partir de 2023 doit la rénover en énergie pour l'étiqueter D (ou mieux) dans un délai de 5 ans.

https://www.vlaanderen.be/a-house-buy/rénovation-pour-immeubles résidentiels-de-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528