Woning à vendre à Borgloon

Cette maison sur la Sint-Truidersteenweg 245 à Borgloon combine un aménagement spacieux avec trois chambres entièrement équipées et de nombreux extras pratiques. Les différents étages assurent une séparation claire entre la vie, le sommeil et le stockage. Avec un terrain orienté sud de 301 m2, il y a aussi de la place pour profiter de la maison à l'extérieur.

La maison date de 1937, mais a été entièrement rénovée en 2022. Les fenêtres, le toit, la cuisine, la salle de bains, l'électricité et le chauffage ont été renouvelés. Le chauffage par le sol a également été fourni, offrant un confort supplémentaire et une distribution de chaleur agréable.

Avec une surface habitable de 146 m2, il y a suffisamment d'espace pour ceux qui veulent vivre confortablement sans manque d'espace. La maison est divisée en trois étages au-dessus du sol et dispose d'un sous-sol. Grâce à cette structure, chaque étage a une fonction claire.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée central avec des escaliers à l'étage supérieur. A droite se trouve le salon de 17,90 m2. De l'autre côté se trouvent la salle à manger et la cuisine. Ces chambres forment une surface de 24,80 m2 et offrent un espace suffisant pour la cuisine et les tables. De la salle à manger il y a un contact direct avec l'extérieur. Au fond du salon se trouvent des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée est équipé de chauffage au sol, ce qui contribue à un confort agréable et même vivant.

Le premier étage est meublé comme un spacieux plancher de couchage. Voici la plus grande chambre à coucher de 24,40 m2. En raison de sa surface, à côté d'un lit il y a aussi assez d'espace pour les armoires ou une zone de travail supplémentaire. De l'autre côté du sol se trouve la salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Puis il y a un bain à l'italienne séparé. Cette disposition garantit que le plancher se sent spacieux et différentes fonctions restent clairement séparées les unes des autres.

Vous atteignez le deuxième étage par les escaliers. Voici deux chambres entièrement équipées de 15,60 m2 et 15,30 m2 respectivement. Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour un aménagement confortable. Ils peuvent servir de chambres pour enfants ou adolescents, de chambres d'hôtes ou de bureaux. Avec un total de trois chambres réparties sur deux étages, la maison peut facilement grandir avec des besoins de vie changeants.

Il y a aussi de l'espace utile sous terre. La maison a un sous-sol de 25,10 m2. Selon le plan de terrain, cet étage se compose de deux salles de stockage séparées accessibles par les escaliers. Idéal pour les fournitures, les articles ménagers et autres choses que vous préférez ne pas garder dans les salons. Cela laisse plus d'espace pour la vie quotidienne au-dessus du sol.

La parcelle a une superficie de 310 m2 et est orientée sud. Cette orientation est un grand atout pour ceux qui aiment passer du temps dehors. Les jours ensoleillés, l'espace extérieur peut devenir un endroit agréable pour le petit déjeuner en plein air, un après-midi calme ou un dîner en famille et entre amis. Celui qui vit ici peut installer le jardin étape par étape selon ses propres souhaits et en faire un endroit extérieur personnel.

Il existe également des installations techniques intéressantes. La maison dispose de la domotique et est chauffée par un système de chauffage central alimenté au gaz. Le chauffage au sol est disponible au rez-de-chaussée. Il y a aussi un robinet d'eau et une sortie. Pratique pour entretenir le jardin, nettoyer la terrasse ou connecter les appareils électriques à l'extérieur.

L'emplacement sur la Sint-Truidersteenweg à Borgloon assure une bonne accessibilité des installations quotidiennes. Un arrêt de transports en commun est à environ 260 mètres. Les restaurants se trouvent à environ 650 mètres et les magasins à environ 1,6 km. Pour la détente, la distance est d'environ 1,9 km, tandis que les écoles sont d'environ 2,6 km. Les autoroutes sont à environ 18 km. Ainsi, la propriété combine un cadre de vie pratique avec des connexions aux installations dans la région.

Avec 146 m2 de surface habitable, trois chambres spacieuses, un sous-sol, un terrain orienté sud et des équipements pratiques, ce bâtiment semi-ouvert offre de nombreuses possibilités pour ses prochains habitants. La mise en page claire facilite la création d'une maison qui correspond à la vie quotidienne. Découvrez les espaces, les possibilités et l'emplacement lors d'une visite personnelle. Contactez Swevers Real Estate au 011 255 155 et prévoyez une visite. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.