Huis à vendre à Brasschaat

Cette villa n'est pas seulement située sur une très belle et large avenue, de plus la villa elle-même est très spacieuse (expansion possible : zone de construction très généreuse !) et située sur un terrain unique et parfaitement orienté sud au bord du quartier Vriesdonk. L'énergie est déjà équipée de panneaux solaires et de batteries domestiques ! Cette villa d'environ. 640 m2 de surface habitable est centralement plantée sur le terrain d'environ. 5.463 m2 et bénéficie d'un beau jardin avec des arbres majestueux qui offre toute l'intimité nécessaire., qui est atteint après une longue allée sinueuse. Le terrain sur le D'Oultremontlei a une largeur de rue d'environ 29 mètres avec une large entrée de la villa avec une longue allée privée courbée adjacente au parking et garage double. Le côté rue du Frilinglei est plus de 61 mètres ! Bien que la villa offre déjà tout l'espace et le confort (par exemple CBE B), elle pourrait, selon les règlements, être étendue à environ. 1 200 m2 d'espace habitable (sous réserve d'un permis environnemental). Classement: Entrée spacieuse avec placards spacieux et toilettes invités; par des portes vitrées à travers le jardin arrière et couloir spacieux avec bureau. En outre, deux portes coulissantes vers un salon ensoleillé en forme de L composé d'un coin salon (43m2) avec cheminée et salle à manger (36m2); Avec fenêtres coulissantes en aluminium et fenêtre panoramique donnant sur le jardin avec grande terrasse. Double garage intérieur avec portails de section et atelier arrière avec entrée du personnel. Étage Au total, il y a six chambres, deux salles de bains complètes et une salle d'eau avec WC. La suite principale ou chambre principale a une superficie d'environ 35m2, placards, balcon et salle de bains. Deux autres chambres partageant une salle de bains, et deux autres chambres avec salle de douche intermédiaire avec WC. Spacieuse salle de fitness ou bureau à la maison (45.5m2) avec mur d'armoire équipé. Sous-sol : La villa dispose d'un grand espace de rampement et de 3 caves: cave de vin et de montagne et une salle technique avec fioul e/o gaz CV. Une chaudière à gaz Vaillant HR a été installée (nov 2024). Cela vous donne la possibilité de passer entre le chauffage au fioul ou le chauffage au gaz (les deux présents). Échangeur de chaleur électrique / chaudière. Voici également le convertisseur de l'installation PV (12 panneaux solaires) ainsi que la batterie double maison dans une pièce séparée. Jardin et espaces extérieurs: A côté de la vie et de la cuisine il y a deux grandes terrasses orientées sud sur la pierre bleue avec des parasols électriques. Dans le jardin, vous profitez de beaucoup d'intimité et il ya une cabine de sauna spacieuse. L'emplacement unique et le terrain spacieux offrent la possibilité de rénover / agrandir la villa actuelle. La réglementation actuelle offre des possibilités pour une maison spacieuse. L'obtention de ce volume important est bien sûr toujours sous la condition suspensive de l'obtention du permis environnemental. Généralités: rénovations en 2005 et 2013 et 2024. 7742231