Huis à vendre à Sint-Job-in-'t-Goor

VILLA MODERNE sur un terrain de 1072m2, situé dans un quartier résidentiel calme à distance de marche du domaine naturel LA GARNNE. Le centre de St. Job à Goor, l'allée de l'autoroute E19 ainsi que les transports en commun à moins de 2,5 km. Le sentier le long du canal Kempische à environ 300m.

La maison a été fondée en 2012 et a récemment obtenu une mise à jour avec 29 panneaux photovoltaïques, batterie à la maison 15 kWh, nouvelle cuisine, climatisation, ....

Le salon est de 242m2 et est classé comme suit: hall d'entrée avec toilettes invités et armoire, passage au salon ouvert (57m2) avec grande vitre le long de tous les côtés du jardin, cuisine ouverte rénovée en 2023 avec îlot de cuisine, mur de placard, plan de travail en composite et équipé de tous les appareils + refroidisseur de vin, ...... Finissant à la cuisine une salle de rangement fraîche.

Depuis le hall d'entrée il y a aussi un accès au sous-sol (6m2) avec brûleur CV et chauffage par le sol.

A l'étage une salle de nuit, une chambre principale (13.53m2) avec un dressing équipé (11.25m2) et une salle de bains avec baignoire, mobilier et douche à l'italienne. De la salle de nuit accès à un WC séparé, buanderie pratique, chambre 2 (15,84m2) et chambre 3 (16,64m2) qui ensemble ont accès à une salle de douche avec douche à l'italienne et mobilier. Suite à la chambre 3 un espace de bureau supplémentaire qui peut être fermé si nécessaire.

Chaque chambre ainsi que la salle de bains principale a sa propre terrasse donnant sur le jardin.

Autour de la maison un beau jardin paysagé avec une orientation parfaite pour le soleil. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'une porte d'entrée. A côté du salon étaient à la fois des terrasses ouvertes et couvertes fournies qui suivent parfaitement le soleil. Vous pouvez rester dans et hors du soleil à tout moment de la journée. A l'arrière du jardin une remise de jardin.

AJOUTER: Le rez-de-chaussée a une hauteur de plafond de 3m qui vous donne une lumière supplémentaire à l'intérieur, ALARM, vidéosurveillance, borne de recharge pour chariot électrique, climatisation dans les chambres et le salon, interrupteurs de lumière design intégrés dans le mur, planchers en béton poli avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et au sol, pompe à eau souterraine pour une utilisation dans le jardin, 29 panneaux PV, batterie de 15kWh, menuiserie intérieure personnalisée, ......

Cette villa élégante et moderne dispose d'un très beau LABEL ENERGY A avec 58 kWh/m2 comme score énergétique, ce qui répond à l'objectif énergétique flamand de 2050 aujourd'hui.

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