Huis à vendre à Bree

PLUS POINTS: + terrain: 3a09ca + surface habitable: 168,00 m2 + terrain à droite 2 (no 4A) + 3 chambres + chambre au 4ème étage possible + panneaux solaires 12pc + thermopompe + chauffage au sol + prévu E-level E0 GENERAL: Situé sur la tranquille Kookshofstraat à Bree, ce bâtiment semi-ouvert moderne bénéficie d'un excellent environnement de vie où la paix, l'accessibilité et le confort de vie se conjuguent parfaitement. La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable avec une connexion harmonieuse au centre-ville, écoles, magasins, installations sportives et autoroutes importantes. Grâce à son environnement vert et à sa proximité de nombreuses randonnées et pistes cyclables, c'est aussi l'endroit idéal pour ceux qui aiment un environnement de vie détendu avec toutes les commodités à portée de main. Ce nouveau bâtiment qualitatif combine une architecture contemporaine avec une disposition réfléchie et un caractère particulièrement économe en énergie. Grâce à la construction semi-ouverte, vous profitez d'une lumière supplémentaire, d'un sentiment spacieux et d'une agréable expérience de jardin. La maison est entièrement terminée avec des matériaux de haute qualité et comprend une cuisine élégante, une salle de bains moderne et une finition au sol de qualité. L'escalier élégant Rubberwood Z est un véritable accrocheur et renforce le caractère moderne de la maison. En termes de confort et de durabilité, cette propriété répond aux attentes contemporaines. Par exemple, il est équipé de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, ce qui donne lieu à une solution résidentielle écoénergétique et tournée vers l'avenir, à faible coût énergétique. La disposition pratique offre en outre la possibilité de fournir une chambre au rez-de-chaussée (selon le plan), ce qui la rend adapté pour différents groupes cibles et les étapes de la vie. Cela permet de vivre au rez-de-chaussée ou offre un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une maison d'hôtes. Tout est aussi pensé à l'extérieur. La maison est finie avec un extérieur bien entretenu, de sorte que vous pouvez profiter de votre nouvelle maison immédiatement. Un carport est également fourni pour assurer un espace de stationnement confortable et protégé. COMPTE DE PRIX: Valeur au sol: € 112 500 Valeur construction: € 370 971 21% TVA au sol: € 23 625 21% TVA au sol: € 77.903 Prix total hors frais de notaire: € 585 000 CLASSIFICATION: +0: hall d'entrée, débarras, toilettes, cuisine, salle à manger, salon avec possibilité pour la chambre au rez-de-chaussée et/ou bureau (voir plan), garage et jardin; +1: salle de bains, chambre 1, chambre 2, dressing, chambre 3, WC et débarras. Que prévoit ce prix? toutes les techniques; installation électrique + inspection; pompe à chaleur; panneaux solaires 5700 Wp (12 panneaux); système de ventilation D; cuisine - image de rendu - via les cuisines de Verduyckt; salle de bains - via les cuisines de Verduyckt; planchers fournis et placés; portes intérieures; construction extérieure; garage et jardinerie; scène Z en bois de caoutchouc; FINANCEMENT: Une transaction immobilière réussie commence par une bonne préparation. Nous conseillons aux acheteurs potentiels de cartographier leurs possibilités financières à temps afin qu'ils puissent agir avec la certitude et la confiance nécessaires quand la bonne occasion viendra. Grâce à la confiance de nos clients et à notre forte position sur le marché, nous recherchons constamment des propriétés de qualité. Vous envisagez de vendre ou de louer ? Découvrez notre approche personnelle et comment nous positionnons votre propriété de façon optimale pour atteindre le bon groupe cible. Tout d'abord, je voudrais dire que je suis heureux de dire ceci: Les meilleures propriétés sont souvent trouvées avant qu'elles ne soient largement disponibles. Abonnez-vous sans obligation via notre site Web et recevez de nouvelles offres qui correspondent à vos besoins et critères de recherche. Chaque propriété mérite une stratégie personnelle. Avec une combinaison de connaissances du marché, une présentation professionnelle, une approche client active et un réseau solide, nous guidons nos clients vers un résultat réussi. SERVICE PERSONNEL, GESTION PROFESSIONNELLE : Une décision immobilière nécessite une approche réfléchie. Notre équipe expérimentée est prête à vous conseiller et à vous guider personnellement à chaque étape. Contactez-nous via +32 89 87 03 67 ou via [email protected].