Huis à vendre à Brugge

Découvrez cette maison de commerce spéciale samedi 24 octobre entre 15h et 17h, sur rendez-vous seulement. Derrière la façade de ce bâtiment spécial dans la Sint-Jakobsstraat se trouve étonnamment beaucoup d'espace. La propriété combine environ 111 m2 d'espace commercial au rez-de-chaussée avec pas moins de 295 m2 d'espace habitable sur les étages. Ensemble bon pour près de 400 m2 zone utilisable, dans un emplacement central dans le centre historique de Bruges. Le rez-de-chaussée comprend deux unités commerciales avec visibilité directe depuis Sint-Jakobstraat. Les salles conviennent à diverses interprétations, telles que boutique, bureau, pratique, galerie ou toute autre activité professionnelle. Pour la partie commerciale, une étiquette CPE B est disponible. Au-dessus de la zone commerciale est une maison très spacieuse, répartie sur plusieurs étages: 295m2 de surface habitable. La propriété dispose de plusieurs espaces de vie, 5 chambres et une terrasse d'environ 10,5 m2. Grâce à son grand volume de vie, il existe de nombreuses possibilités de décorer la propriété selon ses propres goûts et besoins. L'aire de vie a une étiquette EPC D. Les étages supérieurs ont été utilisés dans le passé comme deux entités résidentielles et ont deux numéros d'autobus distincts. La combinaison d'espace de vie et commercial rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent réunir les deux fonctions. Par exemple, un entrepreneur ou une profession libérale qui veut combiner son activité et sa résidence privée, mais aussi un acheteur qui cherche une maison de ville exceptionnellement spacieuse ou une propriété à usages différents. Aussi pour les investisseurs, le grand volume et la combinaison de l'espace commercial et résidentiel offrent des perspectives intéressantes. La propriété fait partie de la statue de rue historique de Sint-Jakobstraat et se distingue par son architecture caractéristique et ses volumes généreux. Avec près de 400 m2 d'espace, ce n'est pas une maison de ville classique, mais une propriété pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et des possibilités dans l'un des endroits les plus centraux de Bruges. Curieux combien d'espace se cache derrière cette façade ? Nous serions heureux de vous laisser découvrir la propriété sur place. Visite le samedi 24 octobre entre 15h et 17h, sur rendez-vous seulement. 477 46 53 11

Propriétés Année de fabrication 1831 Type extraordinaire maison, maison Perceelopp. 115 m2 Habitable opp. 396 m2 Terrasopp. 10,52 m2 Salle de séjour. 28 m2 La cuisine est prête. 11 m2 Chambre 1. 22 m2 Chambre deux. 20 m2 Chambre trois. 12 m2 Chambre quatre. 14 m2 Chambre 5. 27 m2 Salle à manger. 17 m2 Appel gratuit. 41 m2 Bureau opp. 20 m2 Énergie Panneaux solaires C'est pas vrai. Obligation de rénovation C'est pas vrai. Double vitrage C'est pas vrai. EPC D CPE (Kwh/m2/y) 319 Code unique CBE 20260721-0003916102-RES 1 Informations urbaines Mesures administratives inscrites au registre des mesures C'est pas vrai. Dans le cadre du système de TVA C'est pas vrai. Recettes cadastrales 785 Arrêts C'est pas vrai. Soumission C'est pas vrai. Patrimoine protégé Oui Patrimoine inventorié Oui Niveau O non situé dans une zone sensible aux inondations Zone de destination zone résidentielle avec une valeur culte, historique et/ou esthétique Droit de préachat C'est pas vrai. Permis de construire C'est pas vrai. Permis d'atterrissage C'est pas vrai. Attestation de sol Oui Certificat de construction C'est pas vrai. Test Assbestat disponible Oui Date de l'essai 21/07/2026 Vérification de l'électricité Oui, non conforme