Maison à vendre à Bruxelles

Situé dans le recherché Quartier Européen, entre le Square Ambiorix et le Parc du Cinquantenaire, à proximité des transports, commerces et commodités, YES Properties vous propose cet immeuble de rapport de ± 300 m² bruts, dans une rue calme à sens unique. 🏡 Composition : Rez : appartement 2 chambres de ± 75 m² avec jardin (PEB : F) 1er : appartement 1 chambre de ± 45 m² avec espace extérieur (PEB : D) 2e & 3e : duplex 2 chambres de ± 90 m² (PEB : E) 🔧 Technique : 3 chaudières individuelles au gaz, compteurs séparés eau/gaz/électricité, installations électriques conformes et caves privatives. ⭐ Atouts : très belle façade, rue calme, espaces extérieurs au rez et au 1er, possibilité de terrasse sur la toiture plate au 2e, aucune infraction urbanistique connue et 3 unités reconnues urbanistiquement. L’immeuble est en bon état général mais peut nécessiter un rafraîchissement ou une rénovation. 💶 Revenu locatif actuel : 2.956 €/mois hors charges, sur base des loyers indexés. Une belle opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles ! Infos & visites : Maxence Dubois – +32 474 62 11 84 (WhatsApp de préférence) – [email protected]

Adresse :

Rue Le Titien 11 - 1000 Bruxelles