Villa à vendre à Champion

CHAMPION - VIAGER NON LIBRE - sur une tête de 88 ans. A proximité immédiate des grands axes, commerces, bus, .. Villa de plain pied, 4 façades, sur 5 a 49, en retrait de la route, offrant plus de 85 m² habitables (hors garage et car-port) comprenant hall d'entrée, living en L de +/- 28 m² carrelé avec feu-ouvert cassette et baie vitrée sur le jardin, cuisine équipée (vitro, lave-vaisselle, frigo, hotte) avec coin à manger et sortie sur petite terrasse couverte, hall de nuit desservant 3 chambres (10 - 10 - 7 m²), salle de douche avec lavabo et radiateur sèche-serviette, toilette a/ lave-mains, garage et car-port. Autres: chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage, bi-horaire,... PEB: F (445 kWh/m².an - EP Totale 40.065 kWh/an - n° 20250718004187) Viager non-libre sur une tête (F) de 88 ans - Bouquet 200.000 € + rente mensuelle de 1.625 € (indexé) (Valeur estimé pour les droits d'enregistrement : 290.000 € ) Visite et renseignement AD-IMMO 081/74.73.75