Maison à vendre à Charleroi

L'Immobilière STILLAVATI vous présente un immeuble de rapport comprenant 2 duplex 2 chambres.<br />Idéalement située à proximité de Ville 2, des grands axes, écoles, magasins, centre ville, gare de Charleroi, nouvelle université.<br /><br />Au rez-de-chaussée : un appartement duplex comprenant un spacieux et agréable séjour (salon, salle à manger), cuisine équipée, salle de douche.<br />1er étage : hall de nuit, 2 chambres.<br />Extérieur : une petite cour.<br />Loué actuellement : 620€/mois.<br />PEB label B 169 kwh/m².an. Consommation totale d'énergie : 12 675 kwh/an. Emission de CO² : 31 kg CO²/m².an.<br /><br />Etage 2 et 3 : un appartement duplex comprenant un spacieux et agréable séjour (salon, salle à manger), cuisine équipée, salle de douche, hall de nuit, 2 chambres.<br />Loué actuellement : 600€/mois.<br />PEB label C 227 kwh/m².an. Consommation totale d'énergie : 19 089 kwh/an. Emission de CO² : 41 kg CO²/m².an.<br /><br />Sous-sol : caves saines en partie aménagée avec 1 cuisine et 1 salle de bain.<br /><br />Aspects techniques : chauffage central au gaz pour chaque appartement (chaudière VAILLANT récente) et châssis PVC double vitrage. Les compteurs sont séparés.<br /><br />Faire offre à partir de 239 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.<br /><br />Annonce non contractuelle et à titre informative. <br />Visites : 0479/60.64.71 – IMMO STILLAVATI.