Maison à vendre à Charleroi

Actuellement sous option, visites suspendues !!! GM Bureau Immobilier vous présente cette jolie maison de rangée 2 à 3 chambres, idéalement située à Montignies-sur-Sambre, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et du centre-ville, offrant un beau potentiel d’aménagement et un agréable espace extérieur.

Située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison saine constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Elle offre des volumes intéressants, un grenier aménageable permettant d’augmenter la superficie habitable, ainsi qu’un jardin clôturé idéal pour profiter des beaux jours.

Parfaitement adaptée à une famille, un jeune couple ou encore des personnes à la recherche d’un bien fonctionnel et évolutif.

Composition : Hall d’entrée, séjour (salon/salle à manger) ± 27 m², cuisine semi-équipée avec coin à manger, buanderie, WC séparé, 2 chambre de ± 11 m², une troisième de ± 6 m² pouvant faire office de bureau; Espaces supplémentaires : grenier isolé aménageable ± 19 m, cave Extérieurs : Cour et Jardin clôturés Équipements : châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, boiler électrique, électricité non conforme, toiture isolée, alarme;

Disponibilité : libre à l’acte

RC : 564 € Prix : FO àpd : 165.000 €

PEB : F – Energie spécifique : 402 kWh/m².an – Energie totale : 47.424 kWh/an - CU : 20260421023962

Maison saine, bien située et offrant un beau potentiel. Une opportunité à ne pas manquer !

Intéressé ? Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 pour organiser une visite.

Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire. Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.