Maison à vendre à Charleroi

SPIMMO vous présente cet immeuble de rapport situé dans la région de Charleroi. L’immeuble comprend 2 appartements de 88 m², chacun composé de 2 chambres et 2 salles de bains. Les 2 appartements sont en ordre d’urbanisme et actuellement loués : Appartement 1 : 840 €/mois – Appartement 2 libre ancienne loué : 800 €/mois Un studio est également présent, mais n’est pas reconnu par l’urbanisme. Une démarche de régularisation sera donc à prévoir si l’acquéreur souhaite l’exploiter comme logement. Le studio n’est actuellement pas loué. L’immeuble dispose également d’une cave, de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière gaz individuelle par appartement et d’une bonne performance énergétique (PEB B et C). Prix : 199.000 € Commerce au rez-de-chaussée non inclus dans la vente. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur : 3,63 % TVAC avec un minimum de 6.500 € TVAC. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications et d’acceptation des offres par les propriétaires.