Maison à vendre à Châtelineau

OPPORTUNITÉ À SAISIR À CHÂTELINEAU – MAISON DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉE ! Possibilité de changer en maison d'habitation - pré accord demandé

Située au rond-point stratégique de Châtelineau, à deux pas du Cora et du nouveau zoning commercial, cette maison de commerce offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d’exploitation !

Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 134 m² Spacieux living : 33 m² Terrain de 275 m² 4 chambres 1 salle de bains

Revenu locatif mensuel : 2650€

Situation actuelle : Le bien est actuellement exploité en maison unifamiliale avec 4 colocataires, offrant déjà un rendement locatif intéressant.

Idéal pour : Investisseurs à la recherche d’un bien rentable Indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle Projet commercial grâce à sa localisation stratégique

Emplacement premium : Visibilité maximale, passage fréquent, proche de toutes commodités, commerces et axes routiers.

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au 071 95 10 63