Okoti
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À vendreAjouté aujourd’hui

Maison à vendre à Colfontaine

20 Pavé de Warquignies, 7340 Colfontaine
179 000 €
1 059 €/m²
169 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain

Description

Infos et visites avec Antoine au 0491.51.66.65 ! À la recherche d’un premier chez-vous, d’un bien pour votre petite famille ou d’un investissement locatif ? Cette agréable maison mitoyenne pourrait bien retenir votre attention. En bon état général, elle offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d’évolution. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux: salon, salle à manger, cuisine ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit confortable. Le deuxième étage constitue une véritable opportunité supplémentaire : le grenier, actuellement non aménagé, pourrait devenir une troisième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Autre atout non négligeable : le bien est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé. Offre àpd 179.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB D - N°20260810036060 - 305 kWh/m².an - 38337 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence298337

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
C
D
D · 305 kWh/m²·an
E
F
G
Coût annuel estimé~ 16 494 € / an
Référence PEB20260810036060
Consommation certifiée × 169 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

756 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 35 800 €● Emprunté · 143 200 € · 4%
Durée
Logo Fridenbergs
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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