Okoti
Acheter›Comines›VillaRéf. 257387 · publié il y a 2j← Retour aux résultats
À vendreAjouté il y a 2 j

Villa à vendre à Comines

avenue des Châteaux 84, 7780 Comines
565 000 €
400 m²
Surface

Description

Coup de cœur assuré pour cette superbe habitation bourgeoise, offrant de beaux volumes. Même si une modernisation sera nécessaire, elle est habitable de suite et séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste hall qui dessert un agréable salon agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre avec insert au gaz, une élégante salle à manger ainsi qu'une superbe véranda. La maison dispose également d'une cuisine équipée récente, de 6 belles chambres (dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale) et de 2 salles de bains. Le sous-sol est entièrement cavé et accessible directement par ascenseur. Vous y découvrirez également une piscine intérieure avec plancher motorisé permettant de créer une pièce de réception d’environ 80 m² ! À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse, d'un agréable jardin, d'un double garage ainsi que d'un parking intérieur. Côté confort : chauffage central au gaz, cheminée ouverte au gaz dans le salon et forage permettant une autonomie totale en eau. Les matériaux de très belle qualité apportent à cette propriété tout son cachet : magnifiques parquets, belles portes, cheminée en pierre et nombreux éléments de caractère. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, centre médical, commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Une propriété rare, pleine de charme et de caractère, offrant de généreux volumes et un confort exceptionnel. Une véritable habitation coup de cœur, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienVilla
Référence257387

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
C
C · 237 kWh/m²·an
D
E
F
G
Coût annuel estimé~ 30 336 € / an
Référence PEB20261001028663
Consommation certifiée × 400 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

2 386 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 113 000 €● Emprunté · 452 000 € · 4%
Durée
Logo Immo Gic
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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