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À vendre

Hoeve à vendre à Cornimont

Rue Cornimont 19, 5555 Cornimont
586 500 €
1 224 €/m²
479 m²
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain
730 m²
Terrain
1811
Année

Description

À vendre . Ferme rénovée et authentique.

Cette propriété unique est située sur la cour confortable du haut village de Cornimont, une partie de Bièvre. La ferme authentique rénovée est enregistrée comme gîte pour 15 personnes. Il se compose de 2 bâtiments adjacents: - la ferme avec grande cuisine, 4 chambres (chambre pour 9 personnes) et une remise spacieuse en 2 niveaux pour une extension possible - la maison du marié avec 2 chambres et chambres (chambre pour 6 personnes) Classification et surface habitable: Les deux bâtiments ont été complètement dépouillés tout en conservant des murs solides et des matériaux authentiques. Toutes les techniques ont été renouvelées, isolées, planchers, le bâtiment avec sa riche histoire a été restauré. La ferme se compose de: Entrée et cuisine (17.85 m2), Salon (21.46 m2), Salle à manger (36.74 m2), Salle de jardin (36.48 m2), Gang & Vestiaire (3.74), Stockage frigorifique (7.14 m2), Toilettes (1.18 m2). 1er étage : salle de nuit unique (13,79 m2), 4 chambres spacieuses avec lavabo (11,94 m2), sanitaires avec 3 douches, lavabo et WC (15,80 m2) 2ème étage: Possibilité d'établir le plancher du toit (91.52 m2) La maison des garçons de l'écurie comprend: 2 chambres (13,40 pi2), loft, douche et lavabo (2,73 m2) et WC (1,37 m2). Confort et commodités: - Oui. Chauffage central avec radiateurs et eau chaude au gaz. - Six lits avec lavabo ou lavabo et douche. - Quatre douches et trois toilettes - Une grande et deux petites terrasses - Un travail de pétanque. - Le grand entrepôt en 2 niveaux offre de nombreuses possibilités d'expansion

Emplacement parfait pour les amoureux de la nature et les touristes: Cette propriété unique est située dans une région riche en forêts, randonnées pédestres et pistes cyclables, et offre de nombreuses possibilités pour équitation, excursions en kayak sur le Semois et de nombreuses activités de plein air. L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent le repos et le repos, si vous choisissez plus louer comme un gîte ou aussi en combinaison avec une utilisation propre maison de vacances ou pour une vie permanente.

Une première connaissance peut être consultée dans le dossier de vente par vidéo et tous les documents via: https://cornimont.immogoed.be Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette offre authentique et unique ! Intéressé: Contactez Karl pour une visite - 0475 70 38 17

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienHoeve
Référence60532

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
C
C · 251 kWh/m²·an
D
E
F
G
Coût annuel estimé~ 38 473 € / an
Consommation certifiée × 479 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

2 477 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 117 300 €● Emprunté · 469 200 € · 4%
Durée
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● Données récupérées depuis le site de l'agence