Maison à vendre à Dalhem

SERELIO vous propose cette magnifique propriété de caractère basse-énergie (+/- 434 m² d’après PEB) issue d’un ancien corps de ferme, située dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle exceptionnelle de 51.902 m² en zone agricole classée.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec sol en pierre de Jura et larges baies vitrées ouvertes sur le jardin orienté à l’ouest, d’une cuisine équipée ouverte, d’un bureau, d’une salle de douches avec hammam, d’une buanderie et d’un WC indépendant.

L’étage comprend deux espaces distincts : un premier, accessible directement depuis l’entrée, propose une grande chambre avec terrasse végétalisée, idéale pour une profession libérale, tandis que le second, accessible depuis le séjour, se compose de deux chambres, d’une salle de douches, d’un WC séparé et d’un débarras. Un vaste grenier aménagé en chambre complète l’ensemble.

Le sous-sol offre plusieurs caves dont une superbe cave à vin.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un magnifique jardin, d’environ deux hectares clôturés, le reste étant exploité sous bail à ferme, ainsi que d’un carport deux voitures et d’un portail motorisé.

Sur le plan technique, le bien est équipé de pompes à chaleur avec chauffage par le sol et par les murs, de panneaux photovoltaïques avec batteries, d’une climatisation réversible dans les chambres, de châssis double vitrage en bois, d’une isolation en Isofloc, d’une citerne d’eau de pluie, d’un système de lagunage ainsi que d’une alarme et d’un vidéophone.

La vente porte sur les parts de la société détenant le bien. La maison n’est pas classée. Il s’agit d’un bien exceptionnel à ne pas manquer, offrant des équipements performants et des matériaux de grande qualité.

R.C.: 1.398€ PEB: A, E Spéc: 46 kWh/m²/an, E totale: 20.059 kWh/an, n° 20260514015660.

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