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Huis à vendre à De Haan

Van Maerlantlaan 6, 8420 De Haan
1 045 000 €
6 699 €/m²
156 m²
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain
1961
Année

Description

Cette villa semi-détachée et économe en énergie bénéficie d'un emplacement confortable dans le Van Maerlantlaan, dans le prestigieux quartier de la concession du pittoresque De Haan. La combinaison d'un environnement de vie calme avec un accès facile au Zeedijk et à la rue commerçante en fait un endroit particulièrement attrayant. La propriété vous accueille par un hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une salle de rangement pratique avec connexion à la machine à laver, une chambre d'hôtes et un salon confortable avec coin repas et coin salon, qui se connecte parfaitement à la cuisine ouverte de qualité. Au premier étage il y a trois chambres entièrement équipées, dont l'une est équipée d'une salle de bains avec douche et WC. En outre, il ya une deuxième salle de bains séparée avec douche et WC. Un grand grenier de rangement offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Aussi à l'extérieur de cette propriété a beaucoup à offrir. Le jardin ensoleillé avec plusieurs terrasses invite à profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Grâce à son intimité agréable et sa propre allée avec portail d'accès, vous bénéficiez également d'un confort supplémentaire. Grâce à la combinaison du chauffage au sol, d'une isolation suffisante et d'un vitrage à haut rendement, la maison obtient une étiquette CPE favorable B. De plus, l'installation électrique est conforme à l'AREI. La surface de plancher utilisable déclarée est indicative et fondée sur l'attestation EPC. Une villa à flâner, écoénergétique dans un emplacement privilégié dans la zone de concession, où le confort, la finition et un emplacement calme se rencontrent parfaitement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Anthony van Wijk via 0471 59 01 67 ou par courriel à [email protected]. Vous possédez une propriété que vous souhaitez vendre ? Nous serons également heureux de vous aider avec notre expertise et vous offrir une estimation gratuite.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienHuis
Référence286319

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
B · 165 kWh/m²·an
C
D
E
F
Coût annuel estimé~ 8 237 € / an
Consommation certifiée × 156 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

4 413 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 209 000 €● Emprunté · 836 000 € · 4%
Durée
Logo Immo Belgium
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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