Eengezinswoning à vendre à Dilsen-Stokkem

Bienvenue au Steenweg To Neeroeteren 72 à Elen, où nous offrons cette maison spacieuse avec 4 chambres et 2 salles de bains. Le spacieux bâtiment ouvert a une surface habitable brute d'environ 218 m2, un plancher entièrement couvert d'environ 107 m2 et est situé sur un terrain de 5a67ca. Selon la municipalité, le terrain est considéré comme un quartier résidentiel à caractère rural. Un atout spécial est l'environnement vert : derrière et le long de la maison relie le terrain dans la zone agricole. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à Elen (Dilsen-Stokkem), avec des magasins, des supermarchés, des écoles et d'autres installations quotidiennes dans les environs. Grâce à son emplacement le long de la N757, Neeroeteren, Maaseik, Bree et le centre de Dilsen-Stokkem sont facilement accessibles. Via la N78 vous pouvez facilement rejoindre les municipalités environnantes et grâce aux passages frontaliers à proximité également les Pays-Bas est facilement accessible. Aussi pour les amoureux de la nature l'emplacement est particulièrement intéressant. Le Bergerven voisin, qui fait partie du parc national Hoge Kempen, offre de belles possibilités de promenade et de vélo au milieu des forêts, des étangs et de la nature. CLASSIFICATION: Vous entrez dans la maison par le spacieux hall d'entrée avec un grand espace, qui crée une sensation ouverte et spacieuse grâce à ses hauts plafonds. Le hall d'entrée est également équipé d'une toilette avec lavabo. A cet étage est une chambre spacieuse qui est actuellement meublée comme une salle de relaxation, mais peut également servir parfaitement comme une chambre, bureau ou salle de loisirs. En outre, le rez-de-chaussée a le salon et la salle à manger, après la cuisine entièrement installée avec l'île de cuisine. La cuisine est équipée d'une plaque à induction, four combi, four, tiroir chaud, lave-vaisselle, réfrigérateur et évier. L'île de cuisine offre en outre beaucoup d'espace de rangement pratique grâce à l'espace de placard autour et un tiroir intérieur intégré. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie pratique, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une connexion à la machine à laver. La salle de nuit offre l'accès à trois chambres spacieuses, un WC séparé et la salle de bains spacieuse. Il est équipé d'un double lavabo, douche à l'italienne et baignoire. Un atout supplémentaire est le double accès à la salle de bains: il est accessible par la salle de nuit et directement de la chambre principale. Grâce aux portes séparées verrouillables, la salle de bains peut être utilisée en privé comme salle de bains privative, tout en restant accessible aux autres chambres. La maison est entièrement sous cave, composée d'un palier et de quatre pièces séparées. Le sous-sol est fini avec un plancher en béton linté. L'une des chambres sert d'espace technique et est équipée de la chaudière à combustible. Les autres chambres offrent de nombreuses possibilités et peuvent être utilisées comme cave de stockage, espace de stockage supplémentaire, salle de loisirs, atelier ou espace de stockage. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: Vaste liaison vers Dilsen-Stokkem, Maaseik et les Pays-Bas entravée par une grande surface habitable d'environ 218,3 m2 - Cette propriété n'est pas soumise à l'obligation de rénovation due à l'étiquette CBE C. - L'électricité n'est PAS requise selon l'AREI - Travaux d'adaptation limités requis - La propriété est vendue dans le cadre du système de droits d'enregistrement favorable. Les titulaires de droits ne paient que 2 % en plus du prix d'achat (seulement pour l'achat de la première et de la propre maison familiale). Le taux standard des droits d'enregistrement en Flandre est de 12 %. Tu es devenu enthousiaste ? Alors ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Larissa dès aujourd'hui via 0483 70 28 74 ou via [email protected] et découvrez comment cette maison généreuse peut devenir votre nouvelle maison!