Maison à vendre à Dinant

Groupe Arcade propose cet immeuble faisant dernièrement fonction de bureau d'avocat et d'un logement. Rare immeuble du centre disposant d'un jardin et d'une terrasse, il propose de belles possibilités d'aménagements. Composition: caves sous une partie. Au rez: hall d'entrée, bureau, cuisine non équipée, buanderie terrasse, jardin et pièce aménageable actuellement utilisée comme atelier. Au 1er: hall avec wc, 2x pièces de vies et 1x salle de bains, 1x terrasse. au 2ième: Hall avec wc, niveau aménagé en appartement avec séjour, cuisine, salle de bain. Combles: 1x chambre et 1x pièce aménageable. Eléments divers, toiture en ardoises non isolée, châssis en pvc dv à l'exception des combles et de la cuisine. Chauffage central sur chaudière au gaz de ville, production d'eau chaude sur 2x boyler électriques. Structures horizontales sur beton au rez et gitage bois aux niveaux supérieurs. 1x adresse, 1x compteur électrique. Idéal pour profession libérale avec logement. Rc net 1.130€. PEB D 260kwh/m² an E. tot 63 922kwh/an n° 20260605044835 Documents Plan rez avec pelouse.png Plan 1er.png Plan 2eme.png Plan 3eme.png certificat peb dinant weynant-non signe.pdf Plan cadastral Rue Grande 84 Dinant G-0317MP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf Général Référence Catégorie Immeuble mixte Meublé Non Nombre de chambres Nombre de salles de bain Jardin Oui Surface du jardin 60 m² Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 170 m² Surface du terrain 140 m² Disponibilité à l'acte Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (type) gaz (chau. centr.) Type de cuisine non-équipée Sdb (type) douche et bain Double vitrage (type) isol. thermique Spécificités terrain Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest Type d'environnement centre ville Type d'environnement 2 zone PME Exposition de la façade avant est Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable Divers Buanderie Oui Véranda Non Bureau Oui Grenier Oui Cave Oui Feu ouvert Non Équipements techniques Air conditionné Non Centrale tél. Non Châssis (type) bois ou pvc Batterie domestique Non Domaine juridique Profession libérale poss. Oui Servitude Non Droit de préemption Non Affectation urbanistique zone d'habitat Equipement extérieur Barbecue Non Annexe Oui Piscine Non Citerne d'eau Non Balcon Oui Fosse septique Non Station d'épuration Non Cour Non En chiffres Chambre 1 (surface) 20 m² Chambre 2 (surface) 21 m² Salle de séjour (surface) 18 m² Cuisine (surface) 19 m² Bureau (surface) 13 m² Sécurité Volets Non Contrôle d'accès Non Sécurité Non Alarme Non Concierge Non Porte blindée Non Détecteur incendie Oui Digicode Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 50 m² Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 1130 € Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Certificats énergétiques Label PEB (classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) E total (Kwh/an) PEB code unique Voir plus Voir moins GROUPE ARCADE DINANT 082 22 93 37 Plus d'informations GROUPE ARCADE DINANT