Maison à vendre à Dinant

Groupe Arcade propose cette maison de ville à remettre au gout du jour mais disposant d'une toute nouvelle toiture ainsi que de nouveaux chassis. Située à l'entrée du centre ville, proche du hallage de Meuse et à proximité de toutes les commodités avec facilité de parking, elle offre de belles possibilités d'aménagements. Idéale comme premier achat ou investissement, elle se compose comme suit : Sous sol cavé sur une partie. Au rez: hall d'entrée, salon avec cheminée , salle à manger donnant sur la cuisine, petit espace extérieur de 2m². Au 1er: 1x grande chambre et 1x salle de bain. au 2ième: 2x chambres. Combles aménageables. Elements techniques: toiture neuve en ardoises + toiture en polycarbonate pour couvrir la cuisine, structure horizontales en beton au rez et gitage bois aux niveaux supérieurs, chassis en pvc double vitrage neufs, chauffage via 1x poêle alimenté au gaz de ville, chauffeau gaz, électricité non agréée. Rc net 493€. PEB D 307 kwh/m² an. E. tot. 40 424 kwh/an n° 20260420021379 Documents peb.pdf Plan cadastral D-0028ZP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf Général Référence Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres Nombre de salles de bain Garage Non Terrasse Non Parking Non Surface habitable 120 m² Surface du terrain 2 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Parking intérieur Non Parking extérieur Non Espace ventilé Non Carport Non Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (type) gaz Type de cuisine non-équipée Sdb (type) bain Double vitrage (type) isol. thermique Parlophone Non Videophone Non Spécificités terrain Orientation du bâtiment (façade arrière) est Type d'environnement centre ville Type d'environnement 2 zone d'habitation Exposition de la façade avant est Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable Équipements techniques Air conditionné Non Centrale tél. Non Châssis (type) pvc Divers Véranda Non Bureau Non Grenier Oui Cave Oui Feu ouvert Non Jacuzzi Non Domaine juridique Profession libérale poss. Oui Servitude Non Droit de préemption Non Affectation urbanistique zone d'habitat Intimation en justice Non Equipement extérieur Barbecue Non Atelier Non Annexe Non Piscine Non Citerne d'eau Non Balcon Non Fosse septique Non Station d'épuration Non Cour Non En chiffres Chambre 1 (surface) 18 m² Chambre 2 (surface) 11 m² Chambre 3 (surface) 11 m² Salle de séjour (surface) 14 m² Salle à manger (surface) 10 m² Cuisine (surface) 13 m² Sécurité Volets Non Contrôle d'accès Non Sécurité Non Alarme Non Concierge Non Porte blindée Non Détecteur incendie Oui Digicode Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Oui Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Citerne à mazout Non Télévision par cable Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Point de charge pour véhicules électriques Non À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Plage Non Centre sportif Oui Métro Non Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Certificats énergétiques Label PEB (classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) E total (Kwh/an) PEB code unique Obligation de rénovation Non Voir plus Voir moins GROUPE ARCADE DINANT 082 22 93 37 Plus d'informations GROUPE ARCADE DINANT