Maison à vendre à Dour

Renseignement et visite avec Anthony au 0495 21 58 63 Situé en plein centre de Dour, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner activité professionnelle et revenus locatifs. Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent pouvant accueillir un commerce, des bureaux, une profession libérale ou toute autre activité selon vos besoins. Il dispose également d'un logement comprenant un hall d'entrée, un agréable séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche, une terrasse et un jardin. Au premier étage, un appartement se compose d'un living avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Au deuxième étage, un second appartement offre un living avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de douche. Une cave commune complète l'ensemble ainsi qu'un parking. Grâce à son emplacement stratégique au cœur de Dour et à la diversité de ses espaces, ce bien présente un excellent potentiel de rendement locatif ou d'exploitation professionnelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Offre à partir de 295 000 € Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - N°20260612025750 - ETOTAL 40764 - ESPEC 702 PEB G - N°20260612025829 - ETOTAL 38607 - ESPEC 610 PEB G - N°20260612025912 - ETOTAL 20617 - ESPEC 415 Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.