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À vendre

Maison à vendre à Duffel

Duffel Mechelsesteenweg 391, 2570 Duffel
565 000 €
2 897 €/m²
195 m²
Surface
4
Chambres
1
Salles de bain
1091 m²
Terrain
1983
Année

Description

À la frontière de Duffel et de Lier, nous trouvons ce bâtiment semi-ouvert modernisé, entièrement prêt à partir grâce à un label EPC B favorable, une électricité conforme avec des panneaux solaires et un certificat anti-amiante.

En entrant, nous trouvons une première toilette dans le hall d'entrée. Le salon et la salle à manger forment un ensemble spacieux et ouvert et sont reliés à la cuisine. Il y a une salle de stockage séparée et il y a aussi un accès à la terrasse ensoleillée.

Au premier étage il y a 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et une seconde toilette. Le grenier spacieux et isolé offre beaucoup d'espace de rangement et peut encore être converti en 1 à 2 chambres.

Un grand atout se trouve à l'extérieur: le spacieux garage de 48 m2, adapté aux voitures ou comme salle de loisirs, et facilement accessible par une route de service héritier. Derrière le terrain se trouve le Nete, où le Dijk est une belle route pour la randonnée ou le vélo.

Pandenjagers est un bureau immobilier innovant et opte consciemment pour une approche unique et transparente. Avec nous le prix d'achat total se compose toujours de deux parties claires: le prix de conseil mentionné en haut de la publicité, plus notre commission permanente de 10 000 euros incl. TVA. Grâce à cette structure de prix ouverte, en tant qu'acheteur, vous aurez un aperçu équitable de la façon dont le prix total de la propriété est arrivé.

Intéressé ? Contactez-nous au 0465/08.26.69 ou [email protected].

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence267161

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
B · 160 kWh/m²·an
C
D
E
F
Coût annuel estimé~ 9 984 € / an
Référence EPC20260728-0003917008-RES-1
Consommation certifiée × 195 m², au tarif gaz/élec 2025.
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