Maison à vendre à Duisburg

Description

Visite libre : mercredi 21 octobre entre 16 h er 17h. Villa split-level moderne et unique de 1997, parfaitement entretenue et située sur une magnifique parcelle de 17a 83ca, avec une vue à couper le souffle sur la vallée et les champs environnants. Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée. Par l’escalier ouvert, vous accédez à l’impressionnant séjour de ± 58m², bénéficiant de grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur la terrasse, le jardin et le paysage verdoyant. Cuisine ouverte entièrement équipée de ± 25m². Garage séparé de ± 25m². Le jardin joliment aménagé dispose d’une piscine récemment rénovée et chauffée, avec volet automatique alimenté par panneaux solaires, le tout dans un cadre verdoyant remarquable. 1er étage : Vaste chambre principale de ± 50m² avec salle de bains ouverte et équipée, offrant une vue splendide sur le jardin. Chambre 2 de ± 11m². Salle de douche équipée. Chambre 3 de ± 30m². Étage -1 : Deux grandes caves de rangement totalisant ± 46m². Espace polyvalent de ± 58m² avec accès direct au jardin. Salle de douche équipée de ± 4m². Informations complémentaires : Chauffage par air pulsé, tondeuse automatique, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie. Surface habitable utile selon PEB : 371m². Aucune obligation de rénovation. Rapport d’inondation : score B: A – score P: A. Non située en zone à risque d’inondation, aucune mesure de gestion. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, lumière, confort et une vue panoramique unique.

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