Woning à vendre à Edegem

Domaine unique avec villa, entrepôt et vaste terrain Ce domaine polyvalent est situé dans un emplacement stratégique à la frontière de Wilrijk et Edegem, avec une excellente accessibilité via l'A12 et l'E19 et une connexion facile à Anvers et les municipalités environnantes. La combinaison d'une excellente accessibilité, d'une surface spacieuse et d'un environnement vert rend cet endroit particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un environnement de vie et de travail de qualité. Sur place il y a une villa d'une surface habitable d'environ 223 m2, située sur un terrain d'environ. 3 500 m2. La maison dispose d'un salon spacieux avec de grandes fenêtres et vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, une salle de bains avec lavabo double, douche à l'italienne et baignoire, et un WC séparé. Dehors, vous pourrez profiter d'un beau jardin avec étang et piscine. Il y a un entrepôt chauffé d'environ. 500 m2 avec hauts plafonds, mezzanine avec espace de bureau et portails automatiques. Il y a aussi un garage double, un espace de rangement supplémentaire et une grange ouverte. En outre, une prairie d'environ 8 500 m2 fait partie de l'ensemble, ce qui offre des possibilités supplémentaires. Le terrain est situé dans la zone tampon, qui vise essentiellement à préserver une finition verte et paysagère. Cela offre des possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un environnement naturel, avec des installations telles que jardin, prairie ou autres caractéristiques vertes. La maison existante peut être entretenue et reconstruite ou reconstruite conformément aux règlements applicables. L'autre zone se prête en particulier à l'écologisation ou à l'intégration du paysage, ce qui contribue au caractère unique et ouvert du domaine. Ce contexte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs qui apprécient la paix, l'espace et un environnement de vie vert avec potentiel. Découvrez la parcelle du ciel : https://vimeo.com/1178466391?share=copy&fl=sv&fe=ci Principales caractéristiques: - Situation stratégique près de A12 et E19, à la frontière Wilrijk - Edegem - Domaine avec une superficie totale d'environ. 12 000 m2 - Entrepôt d'environ. 500 m2 avec portails automatiques - Weiland d'environ. 8 500 m2 - Grand terrain idéal pour une application verte (jardin de parc, pré à cheval, projet paysager,...) - Une occasion unique pour ceux qui veulent combiner vie avec espace et verdure Informations obligatoires: CBE: étiquette F (683 kWh/m2) Score P: C + D G score: B Entrées urbaines: Vg, Gdr, Iab, Gvkr, Gvvv Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-buy/renovation obligation-pour les bâtiments résidentiels-à partir de 2023.