house à vendre à Edegem

Le prix indiqué est un prix de l'institution.

Dans le quartier convoité et résidentiel d'Elsdonk à Edegem se trouve cette maison semi-ouverte de qualité exceptionnelle, entièrement rénovée en 2024 avec une attention particulière au confort, à l'efficacité énergétique et à la finition. La maison combine une surface habitable d'environ 227 m2 avec une disposition réfléchie sur trois étages à part entière et offre une agréable tranquillité et intimité grâce à sa vue libre de verdure.

En entrant, la finition de haute qualité et l'espace de la maison se distinguent immédiatement. Le rez-de-chaussée est un salon très agréable où le salon lumineux et un flux de cuisine entièrement personnalisé. Le travail sur mesure a été soigneusement conçu dans toute la maison et assure un look élégant sans compromettre la fonctionnalité. Le salon était équipé à la fois du chauffage au sol et de la climatisation et est fini avec un plancher de coulée Rasico de haute qualité, qui se distingue par son aspect élégant et une excellente résistance aux rayures, à l'usure et aux taches. L'ancien garage a été conçu comme une salle de rangement pratique/bike.

Le premier étage est entièrement dédié à la suite principale et offre un étage privé particulièrement confortable et luxueux. La chambre spacieuse dispose de la climatisation avec une fonction de refroidissement et de chauffage et une cassette de cheminée confortable. La finition avec parquet hongrois donne au sol un look chaleureux et intemporel. A côté de cela se trouve le dressing spacieux, entièrement sur mesure et comprenant une île centrale sur mesure. La salle de bain élégante forme un ensemble harmonieux avec la suite principale et était équipée de chauffage au sol, un lavabo double, toilettes, douche spacieuse et baignoire.

Au deuxième étage il y a trois chambres complètes. Une de ces chambres a été décorée comme un bureau à domicile, avec une armoire pleine dimension, un éclairage LED intégré et un bureau sur mesure avec toutes les connexions nécessaires. Aussi à cet étage a été choisi pour une finition parquet de haute qualité et toutes les chambres ont la climatisation. La deuxième salle de bains dispose d'un lavabo double, WC et douche. L'armoire de mesure intégrée offre en outre de l'espace à la machine à laver et au sèche-linge.

Techniquement aussi, la maison a été portée à un niveau très élevé. La combinaison d'une EPC A avec un score de 72 et quatorze panneaux solaires garantit un caractère économe en énergie. La climatisation du salon et des chambres peut également être utilisée comme chauffage. La maison dispose en outre de triple vitrage en menuiserie en aluminium de haute qualité, complétée par des fenêtres volantes sur mesure.

Le confort technique est encore renforcé par un système KNXdomotica entièrement intégré, qui permet de réduire l'éclairage et le contrôle central de différentes fonctions dans la maison. Le contrôle d'accès à l'avant et au jardin, la surveillance de la caméra et un système d'alarme assurent un haut niveau de sécurité. La connexion électrique en trois phases a été vérifiée.

Aussi à l'extérieur a été travaillé avec la même attention pour le confort et la facilité d'utilisation. Le jardin ensoleillé et paysagé dispose d'une terrasse spacieuse et forme une extension naturelle de l'espace de vie. Grâce à la porte latérale, le jardin est également directement accessible depuis la rue, ce qui est particulièrement pratique pour un usage quotidien.

Une propriété pour ceux qui recherchent une maison prête à l'emploi où l'espace, le confort contemporain, l'efficacité énergétique et la finition de haute qualité se réunissent de manière naturelle.