Maison à vendre à Enghien

ENGHIEN – BOIS DE STRIHOUX | PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR + 26 ARES Située dans le très recherché lotissement du Bois de Strihoux, à seulement 30 km de Bruxelles, cette propriété construite en 1975 et récemment rénovée offrant 275m² de surface habitables sur 3 niveaux, au cœur d’un terrain de + 26 ares sans vis-à-vis. Le RDC de 140 m² comprend un hall d’entrée avec WC, un lumineux séjour de 40 m² donnant accès à une terrasse de 60 m², une cuisine équipée de 15 m², deux chambres et un bureau idéal pour une profession libérale. Le premier étage de 135 m² dispose de 2 chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’une exceptionnelle terrasse de 134 m² surplombant le jardin. Les combles d’environ 100 m² offrent un beau potentiel d’aménagement, notamment pour une suite parentale. Le sous-sol de 140 m² comprend un garage quatre voitures, une buanderie et des caves. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin et d’une piscine avec pool bar en cours de réalisation, à terminer par les acquéreurs. Caractéristiques : toiture en ardoises isolée, châssis: Bois méranti DV / PVC, panneaux solaires, chauffage central gaz / électrique (pompe à chaleur) + Pellet, installation électrique conforme et PEB B. R-C : 2.984 €. Infos complémentaires : À l’étage, une salle de bain de 13 m² reste à aménager selon les goûts des futurs acquéreurs. Les arrivées et évacuations sanitaires sont déjà présente. Permis de bâtir valable prévoit également la réalisation d’une annexe de 45 m² au sol. La dalle de béton est déjà coulée, autorisation sur 2 niveaux, offrant ainsi un potentiel de 90 m² supplémentaires. Cet espace pourra être aménagé selon les besoins et les envies de chacun, en fonction du projet envisagé. Ces possibilités d’aménagement représentent un véritable potentiel de plus-value pour le bien. Prix de départ : 649.000 €, hors frais d’acquisition. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur : 3 % HTVA. Renseignements et visites : Mr Sezgin 0479 55 86 43 – [email protected]