Maison à vendre à Erpe-Mere

Dans un emplacement commercial et central à Burst, avec un accès facile et toutes les installations quotidiennes à proximité immédiate, nous vous proposons cette propriété polyvalente de rendement avec un potentiel de rendement attrayant.

Ce bien se compose de trois entités distinctes : - Un espace de commerce au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme snack-bar; - Un entrepôt spacieux à usages divers; - Un appartement de 3 chambres exceptionnellement spacieux.

Grâce à la combinaison de vie, commerce et stockage, cette propriété offre une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs privés et professionnels.

Revenus locatifs possibles: Espace commercial: 750 €/mois Appartement: 850 €/mois Garage et entrepôt: 400 €/mois Total des revenus locatifs potentiels: 2 000 euros par mois ou 24 000 euros par an.

Avec un rendement initial brut (BAR) de 5,05 % et un rendement initial net (NAR) de 4,21 %, ce bien constitue un investissement solide avec un profil de rendement attrayant.

Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un immobilier polyvalent avec des possibilités de revenu stables dans un endroit convoité.