Maison à vendre à Erpe-Mere

Cette maison unifamiliale offre une surface habitable d'environ 185 m2 et est située sur un terrain d'environ 298 m2, dans un emplacement pratique avec un accès facile aux routes d'invasion. Avec une étiquette EPC C, un double vitrage et un verre à haute efficacité, vous pouvez profiter d'une bonne performance énergétique. La propriété est exempte de coûts de rénovation majeurs grâce aux récentes innovations. En outre, la maison est sûre d'amiante, ce qui fournit un confort supplémentaire. Par le hall d'entrée avec toilettes invités vous entrez dans la maison. Le salon lumineux avec coin repas s'adapte bien à la cuisine récemment rénovée, qui est équipée d'une plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, et a des connexions pour machine à laver et sèche-linge. Au premier étage il y a 2 chambres entièrement équipées et une salle de bains rénovée avec baignoire, lavabo et WC. Le grenier d'au moins 44 m2 (avec toit renouvelé en 2021) offre une valeur ajoutée particulièrement intéressante: Cet espace peut être facilement meublé comme 2 chambres ou des espaces multifonctionnels. Actuellement, il y a déjà une chambre meublée, mais la surface et la disposition permettent d'étendre plus loin. Grâce à la fenêtre Velux convertible disponible, le grenier bénéficie également d'une lumière naturelle et d'une sensation d'ouverture. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin convivial, rénové en 2024, entièrement aménagé en terrasse. En outre, la maison dispose d'un garage avec portail automatique et espace de rangement supplémentaire. Grâce à l'allée spacieuse il y a un parking pour 4 voitures. Si désiré, le panneau peut également être conservé (sur la façade latérale). Cela génère actuellement un chiffre d'affaires d'environ 1 050 € par an.