Maison à vendre à Erpe-Mere

PREMIER JOUR DE VISITE SAMEDI 14/11 DE 9:00 À 12:00 (sur rendez-vous seulement!) ERPE-MERE . . Maison individuelle avec 3 chambres, garage double et belle vue rurale! Dans un emplacement vraiment unique dans la campagne Erpe-Mere est ce solide bâtiment ouvert, entouré d'une zone agricole et de belles vues vertes. Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité absolue, de l'espace et de l'intimité, tandis que les magasins, les écoles, le centre et l'E40 sont à courte distance. Une combinaison particulièrement rare de vie rurale et d'une excellente accessibilité! Cette maison robuste, construite en 1986, offre en outre le grand avantage que tous les espaces de vie sont au rez-de-chaussée, avec des possibilités d'expansion supplémentaires. Par le hall d'entrée avec toilettes invités, nous atteignons le salon agréable et lumineux avec coin salon séparé et cheminée confortable. Ensuite, il y a la cuisine équipée avec une vue sur la zone verte. La salle de nuit donne accès à trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie pratique. Une valeur ajoutée absolue est le plancher de grenier très spacieux d'environ 119 m2, accessible par un escalier fixe. Cet espace offre un potentiel particulier pour la création de plusieurs chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau à domicile, à condition des adaptations et des permis nécessaires. Il est également beaucoup de plaisir à l'extérieur. Le jardin exceptionnellement spacieux et paysagé avec un bel environnement vert offre tout l'espace pour se détendre et profiter de la vie extérieure. La grande allée et le garage double interne d'environ 48 m2 offrent également beaucoup de stationnement et de rangement. Technique: EPC label C (234 kWh/m2/an), 17 panneaux solaires avec batterie à la maison, toit, isolant mural et plancher, fenêtres en PVC double vitrage et chauffage central sur fioul. La maison dispose en outre de voûtes en béton et d'égouts séparés. Important: Au fond de la parcelle d'origine, environ 550 m2 est notaire séparé et conservé par les propriétaires actuels. La vente ne concerne que la parcelle restante, dont la superficie finale est déterminée après mesure (+-1830m2). Bref : une maison familiale solide et habitable au rez-de-chaussée avec des possibilités d'expansion exceptionnelles, un jardin spacieux et un bel emplacement rural. Une occasion unique pour ceux qui veulent combiner paix et vert avec l'accessibilité centrale! Pas de raccordement au gaz Angle du ruisseau 53, 9420 Erpe-Mere Partie sur les médias sociaux