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À vendre

Maison à vendre à Erpe-Mere

Oudenaardsesteenweg 785, 9420 Erpe-Mere
395 000 €
1 748 €/m²
226 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain
570 m²
Terrain

Description

Cherchez-vous une propriété avec caractère et potentiel? Cette maison burger à rénover avec des écuries à Burst vous offre une mer de possibilités. Située sur un terrain de 570 m2, dans un emplacement stratégique près de l'E40, cette propriété allie un quartier calme avec une excellente accessibilité.

Actuellement, le salon au rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, bureau, salle à manger et salon & cuisine. A l'étage supérieur 3 chambres spacieuses avec salle de bains. Le grenier est accessible par un escalier fixe et facilement convertible. Les écuries sont classées séparément mais peuvent être combinées.

Avantages de cette propriété: - Remplissage polyvalent: idéal pour ceux qui rêvent d'une maison familiale spacieuse, co-logement, une combinaison de vie et de travail, ou un projet avec dépendances. - Outbuildings & écuries: parfait pour le stockage, l'atelier, l'espace de loisirs ou les activités à petite échelle. - Possibilités d'expansion supplémentaires : achat de terrains supplémentaires (25are) - Position principale : connexion facile à Aalst, Gand et Bruxelles, à quelques minutes de l'E40.

Ce projet de rénovation vous intéresse ? Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place à 053 / 89 99 66 ou [email protected]

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence72046

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
D
E
F
F · 685 kWh/m²·an
Coût annuel estimé~ 49 539 € / an
Consommation certifiée × 226 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 668 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 79 000 €● Emprunté · 316 000 € · 4%
Durée
Logo Immolierman
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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