Maison à vendre à Esneux

Opportunité rare à Esneux : Découvrez dès à présent cet ensemble immobilier d'exception aux multiples projets. Situé à une adresse stratégique et recherchée, au n°65-67-69 de l’Avenue d’Esneux, cette propriété offre un potentiel de développement hors du commun. Que vous soyez investisseur, entrepreneur, artisan ou à la recherche d'un projet de vie d'envergure, cette propriété saura s'adapter à toutes vos ambitions grâce à ses trois entités distinctes : La maison de commerce ; Idéalement située en bordure d'axe passant, elle offre une visibilité maximale pour votre future activité professionnelle, vos bureaux ou un projet de rendement locatif. Elle dispose d'ailleurs de 3 accès indépendants, permettant une division aisée en 2 immeubles. L'ancien garage à bateau du 19ème siècle ; Un bâtiment rural en moellons de grès et calcaire authentique au cachet indéniable. Ses hauts volumes et sa structure historique constituent une base unique pour une rénovation de prestige (loft, atelier ou logements multiples). Les deux parcelles de terrain ; Un espace extérieur précieux en milieu urbain, offrant des possibilités d'extensions, de parkings privatifs ou d'aménagements paysagers. Mariage parfait entre charme de l'ancien et potentiel résidentiel / commercial, cet ensemble immobilier rare sur le marché n'attend que votre vision pour revivre. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires au 0471/32.80.45 et planifier une visite. PEB (appt étage) classé G E_spec: 751 kWh/m²/an, E_tot: 73397 kWh/an. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.