house à vendre à Etterbeek

À deux pas de la Place Jourdan, cette élégante maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle développe 325 m² habitables sur un terrain de 210 m². Elle a su préserver tout son cachet architectural d’époque tout en offrant le confort moderne.

Les pièces de réception se situent au bel étage, en surplomb de la rue, garantissant ainsi une parfaite intimité et une luminosité optimale. Cet espace de vie très chaleureux se compose de trois pièces en enfilade, ouvertes et agrémentées par de hauts plafonds moulurés, un plancher massif et un foyer encastré. Côté jardin, une belle cuisine ouverte entièrement équipée est baignée de lumière grâce à une très large baie vitrée.

L'entre-sol comprend une première salle de bains ainsi qu'un WC.

Au deuxième étage, la suite parentale dispose de son dressing sur mesure, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une agréable terrasse surplombant le jardin. Cet étage accueille également une seconde chambre avec balcon et espace dressing.

Au troisième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, actuellement communiquantes mais dotées d'accès indépendants, une salle d'eau et une terrasse orientée vers le jardin.

Sous les toits, le dernier niveau offre un bel espace polyvalent, idéal pour une cinquième chambre ou un atelier.

Le rez-de-chaussée (niveau rue/jardin) comprend un garage (hauteur adaptée pour petite voiture, vélos ou motos), une buanderie ainsi qu'une vaste pièce très lumineuse s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cet espace polyvalent s'adaptera parfaitement à une familly-room, un bureau ou l'exercice d'une profession libérale.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre paisible et intime, à l'abri des regards.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un excellent PEB (C) pour un bien de cette époque, d'une installation électrique conforme et de panneaux photovoltaïques. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.