Maison à vendre à Eupen

Venez découvrir cet immeuble 4 façades très lumineux de 2 appartements avec cave, garage, grand grenier à aménager sur une parcelle de 611M² au total dont 462M² de jardin situé au sud.

Composition: Cave commune de 18m².

Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée commun, d’une salle de bain , d’un séjour de 22M², de deux chambres et d’une cuisine équipée donnant accès au jardin.

Garage commun avec 2 portes de garage de 48M² attenant à la maison.

Le 1er étage est composé d’un petit hall de nuit, d’une salle de bain, d’un séjour de 29M², de deux chambres et d’une cuisine équipée. Loyer potentiel de 600€/mois. Le rez de chaussée est actuellement loué à 750/mois.

Le 2ème étage est un grenier de 77M² qui pourrait être aménagé.

Technique: 2 compteurs électriques mono-horaire, électricité non conforme. Châssis en PVC doubles vitrages, 1 compteur d’eau et 1 décompteur, 2 compteurs gaz. La toiture est en bon état avec tuiles en terre cuite. Isolation intérieur à prévoir. Chaudières Vaillant à ventouse. Le bien se trouve en endroit calme. N° PEB : 20160914004123 – PEB : G – 511 kWh/m².an – 46090 kWh/an (1er étage) N° PEB : 20160914003862 – PEB : E – 410 kWh/m².an – 31168 kWh/an (2ème étage) RC: 699 euros – Possibilité de taux réduit pour l’enregistrement sous certaines conditions!