Maison à vendre à Falmignoul

Parts de société: La clé des maisons vous propose cette magnifique villa 4 façades construite en 2009, située dans le très prisé village de Falmignoul, sur un terrain de 1.182 m² offrant calme, confort et une agréable vue sur la nature.

Un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité avec prestations de qualité.

Composition :

Sous-sol :Maison entièrement sous caves carrelées avec accès latéral pratique.

Rez-de-chaussée : Hall avec wc séparé, vaste salon/sàm, immense cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une chambre/bureau

Étage : Hall de nuit avec espace dressing, spacieuse chambre parentale avec accès à sa terrasse couverte privative et sa sdb, 2ème chambre avec sdb à terminer, wc séparé

Extérieurs :Magnifique terrasse couverte avec vue dégagée, jacuzzi, agréable jardin et double garage construit en 2019 avec borne électrique

Niveau technique :

✔️ PEB C : 216 kWh/m².an (code unique : 20260423036568)

✔️ Châssis PVC double vitrage

✔️ Électricité conforme

✔️ Panneaux photovoltaïques (+ permis octroyé pour l’installation de 8 supplémentaires sur structure

✔️ Chauffage sol au rez-de-chaussée et dans les salles de bains

✔️ Adoucisseur d’eau

✔️ Permis octroyé pour l’installation de 8 panneaux photovoltaïques supplémentaires

✔️ Matériaux de qualité

Particularité de la vente : Parts de société

Possibilité d'acheter la maison "classiquement" à 450 000€

Documents téléchargeables sur :

https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5500-dinant/7781052

📞 Infos et visites : Anne 0496/12 64 40