Maison à vendre à Farciennes

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 chambres avec un grand jardin, offrant 346 m² habitables, implantée sur une parcelle de 7 ares 78 ca, située à Farciennes, proche des commodités, transports et axes principaux. Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien spacieux conviendra parfaitement à une famille à la recherche de beaux volumes.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec accès au jardin - Salle à manger - Chambre. 1er étage : Hall - Cuisine - W.C. - Chambre. 2e étage : Grenier aménageable de ±65 m². Sous-sol : 2 caves.

🌳 Extérieur : Terrain de 778 m² orienté sud avec jardin à aménager.

🔧 Aspects techniques : Chauffage central gaz (chaudière Viessmann) Châssis bois, PVC et aluminium (simple et double vitrage) Installation électrique mono-horaire Raccordé aux égouts

⚡ PEB : Classe G - 514.00 kWh/m².an (177 918 kWh/an - 20160307001739) 📅 Disponibilité : à l’acte 🏷 RC : 1.189 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 145.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 151.655 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

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