Maison à vendre à Gembloux

SOUS OPTION - SOUS OPTION - SOUS OPTION - Superbe villa 4 façades située dans le village de Sauvenière, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun : arrêts de bus et gare de Gembloux). La maison se trouve sur une parcelle orientée OUEST de 7a77ca. Le bien dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste living avec salle à manger & salon, une cuisine équipée, un bureau ou une chambre ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage est constitué de 3 spacieuses chambres, d'une salle de bains et d'un deuxième WC séparé. La propriété est composée de 2 garages dont un est accessible par la cuisine, une buanderie, un grenier aménageable (77 m² au sol) sur tout le dernier étage pouvant accueillir une à deux nouvelles chambres mansardées moyennant travaux importants, une cave (25 m²) sur une partie de la maison. Large terrain à rue permettant éventuellement des possibilités de constructions d'annexes dans le futur moyennant permis d'urbanisme. Vous l'aurez compris, nombreux sont les atouts de cette villa. Côté technique : la chaudière mazout Viessmann est alimentée par une citerne d'un peu moins de 3.000L, PEB E, électricité CONFORME 2025, châssis récents PVC D/V, toiture ancienne avec ardoises artificielles datant des années 1960. Citerne d'eau de pluie, poêle à bois, volets manuels. Son prix ? Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation du propriétaire.