Maison à vendre à Gembloux

Idéalement située sur la Chaussée de Namur pour une visibilité maximale et un accès aisé, cet immeuble mixte conviendra à toute personne ou société (profession libérale, bureau d'avocats, d'assurance, de services,...) désireuse d'allier un espace professionnel à une habitation de standing.

Cette villa design aux lignes contemporaines (355 m2 selon PEB ) séduira les amateurs d’espaces lumineux et fonctionnels, à la recherche d’un équilibre harmonieux entre vie privée et activité professionnelle.

Dès l’entrée, la maison révèle des matériaux de qualité et une circulation fluide, bien pensée, mettant en valeur de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Le séjour, spacieux et élégant, ouvert sur le jardin, s’articule autour d’un foyer contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et conçue pour allier esthétisme et praticité au quotidien.

L’espace nuit, idéal pour une famille nombreuse, propose quatre chambres confortables dont deux avec lavabo intégré, une salle de bain (baignoire et douche italienne) ainsi que des aménagements permettant une organisation optimale (placards, hall, mezzanine ,…)

Atout majeur de la propriété : située sur la Chaussée de Namur à Gembloux, elle offre une visibilité maximale et idéale à un espace totalement distinct dédié à une profession libérale (plus de 60 m2), anciennement exploité en cabinet médical. Cet espace offre une opportunité rare d’exercer à domicile tout en préservant l’intimité de la partie privée résidentielle, ou d’envisager d’autres usages selon vos besoins (bureaux, espace bien-être, chambres supplémentaires, atelier…). Le dégagement à l’avant de la propriété permet le stationnement de sept voitures.

La villa dispose également de très grandes caves avec une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel de rangement exceptionnel ou des aménagements complémentaires. Deux garages complètent ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin très privatif à l’abri des regards, agrémenté d’une jolie piscine; petit coin de paradis idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Au niveau technique, la villa offre des atouts appréciables : PEB C, des panneaux photovoltaïques (10kWc), une couverture motorisée pour la piscine (coverseal) ainsi qu’une pompe à chaleur, des portes de garage motorisées, un système d’alarme...

Une propriété polyvalente et soignée, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, tout en répondant aux exigences d’une activité professionnelle à domicile.

Superficies et description communiquées à titre d’information et non contractuel