Villa à vendre à Genappe Baisy-Thy

Baisy-Thy – Belle bâtisse ancienne à rénover, en gros-oeuvre semi-fermé sur +/-45 ares avec espace profession libérale

Idéalement située à Baisy-Thy dans un cadre calme et verdoyant, au sein d’un quartier résidentiel prisé, cette vaste villa 4 façades offre une superficie habitable de +/-370m² (combles aménageables comprises) et un potentiel de valorisation exceptionnel.

Le terrain, issu d’une division en plusieurs lots, offre également un beau potentiel de valorisation grâce à la présence d’un lot constructible, sous réserve de l’acceptation de l’urbanisme.

La maison est actuellement composée de 3 à 4 chambres et deux salle d’eau. Possibilité d’aménager facilement 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau dans les combles aménageables (escalier existant).

La maison se distingue par ses volumes généreux, sa vue imprenable sur la campagne environnante, ses nombreuses possibilités d’aménagements et la présence d’une zone dédiée à une activité professionnelle avec un accès totalement indépendant.

Une opportunité unique pour les familles, les entrepreneurs ou les professions libérales !!

RDCH: Espace vie: Hall d’entrée menant à un grand séjour de 78m², une cuisine de 15m² ouverte sur la salle à manger de 20m², carrelage d’époque au sol.

Espace indépendant (Profession libérale) d’environ 38m²: Entrée séparée menant à un espace comprenant un bureau, un WC, une salle d’attente et un second bureau + stockage (sans fenêtre), idéal pour un cabinet médical, paramédical ou une activité de services.

1ER ETAGE: Suite parentale de +/-39m² très lumineuse avec baie vitrée et un escalier extérieur ancien offrant la possibilité de créer un accès direct vers le jardin. Salle de bains équipée pour installer WC, douche et baignoire. Pièce dressing de 6m² donnant accès aux combles Chambre de 12m² Deux autres chambres mansardées de 11m² et 14m², dont une bénéficiant déjà d’un point d’eau privatif.

COMBLES : Magnifique espace mansardé de 72m² avec plusieurs Velux offrant la possibilité d’aménager 2 belles chambres supplémentaires + salle de bains .

Sous-sol : 3 grandes caves voûtées, idéales pour le stockage technique et cave à vin.

Possibilité de panneaux solaires sur le versant de la toiture idéalement orienté!

Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Vidéo générée par l’IA. Informations et visites: [email protected] – www.keyrealestate.be – 0477/656782.

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