Villa à vendre à Genk

TRUE: + Garage intérieur + Beau jardin et beaucoup d'intimité + Emplacement stratégique dans un environnement vert Vous recherchez une propriété avec caractère, espace et apparence ? Découvrez cette villa unique de 1960, située sur la route des As à Genk. Avec une surface habitable de 200m2 et un terrain de 12a 57ca cette propriété offre une mer de possibilités. La propriété est située dans l'exclusif, vert Bret-Gelieren, l'un des quartiers les plus prisés de Genk. Vous vivez ici dans un quartier calme et résidentiel entouré par la nature, mais avec une connexion en douceur avec le centre-ville et les autoroutes principales. Les écoles, les magasins, les transports en commun et les installations de loisirs sont accessibles à pied ou à vélo. À l'intérieur, la villa respire le charme et le luxe du passé combinés au confort contemporain. Le hall d'entrée spacieux et les espaces de vie solides offrent un sentiment chaleureux et accueillant. Dans le salon, une cheminée en bois atmosphérique apporte une plus grande convivialité pendant les mois les plus froids. Le salon s'écoule bien dans la cuisine entièrement installée. Il était équipé d'appareils de haute qualité, y compris une plaque à induction, un four à vapeur, un four combi et un lave-vaisselle intégré. La disposition pratique et l'île spacieuse en font un endroit agréable où cuisiner et se rassembler parfaitement. La véranda lumineuse offre une vue magnifique sur le beau jardin et est l'endroit idéal pour se détendre, en toute saison. Au rez-de-chaussée il y a également un garage chauffé intérieur pratique avec buanderie et des installations pour un poste de chargement. Le premier étage offre encore un espace surprenant. La salle de nuit donne accès à 3 chambres spacieuses, bureau et salle de bains équipées de grande baignoire, lavabo double, douche et WC. Le bureau est adapté comme un espace de bureau séparé, mais est aussi approprié qu'une chambre supplémentaire. Aussi à l'extérieur de cette maison a beaucoup à offrir. Le grand jardin forme un environnement vert agréable où la paix et l'intimité sont centrales. Le terrain offre diverses possibilités de profiter de la vie en plein air, y compris une belle terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre pendant de beaux jours ou recevoir des invités, profiter de la fête de l'eau avec des pierres à boire. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres à double vitrage en aluminium et en PVC et est chauffée avec une chaudière à haut rendement au gaz naturel. Grâce aux 17 panneaux solaires et à la batterie domestique, votre facture d'énergie reste abordable. Cette maison est une rare combinaison d'espace, de caractère et de polyvalence. Grâce à son espace de vie spacieux, sa disposition flexible et son architecture spéciale, il s'agit d'une propriété clairement distinguée des maisons classiques du marché. PORTÉE: L'emplacement combine le meilleur de deux mondes: vivre dans un quartier résidentiel calme avec toutes les commodités à portée de main. Dans un rayon de 700m, vous trouverez des écoles et des garderies, des magasins et des supermarchés du centre de Genk, des réserves naturelles et des sentiers de randonnée, divers établissements de santé et l'hôpital Oost-Limburg. Certains des points chauds à proximité sont le magnifique Mill Pond Park, C-Mine, Thor Park et Bokrijk où vous pouvez même faire du vélo à travers l'eau. * Le propriétaire aime rester dans la maison jusqu'à la livraison de son nouvel appartement, prévu en janvier 2027. ** Acquisition mobilier et tous les rideaux possibles dans des conditions très favorables. CONTACT: Une propriété comme celle-ci offre aujourd'hui une rare combinaison d'espace, de caractère, d'emplacement et de possibilités futures. Pour ceux qui recherchent une villa majestueuse dans un emplacement privilégié à Genk, cela vaut certainement une visite. Contactez-moi au 0475/47.44.50 pour votre vision personnelle. Les zones indiquées ne sont que indicatives. Katrien Wouters - la création d'IMMOtions ne peut être tenue responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.