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Acheter›Gent›MaisonRéf. 154966 · publié il y a 17j← Retour aux résultats
À vendre

Maison à vendre à Gent

Gent Smidsestraat 72, 9000 Gent
638 000 €
2 604 €/m²
245 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain
179 m²
Terrain
1900
Année

Description

Plus d'infos ou visite: veuillez contacter le 0485/321.842. Près de la station Sint-Pieters se trouve cette maison de caractère d'origine au début des années 1900. La spacieuse maison citoyenne partage la rue avec le Sint-Paulskerk et l'école et a l'avantage que la vie est centrale et calme, où le Kortrijksesteenweg et l'environnement de la gare offrent toutes les commodités quotidiennes des magasins, des transports en commun etc. La maison a été rénovée au début des années 2000 dans des zones de double vitrage, panneaux solaires, une chaudière solaire et la rénovation de la cuisine. Des éléments authentiques tels que le plancher en planche, les cheminées, des escaliers gracieux et des portes en bois (doubles) typiques ont été conservés. Le sentiment spacieux est un atout présent à chaque étage. Au rez-de-chaussée, il y a une large entrée avec escalier et toilettes séparées, ainsi que l'accès au sous-sol qui sert de buanderie et d'espace de rangement. Sur le côté de la rue se trouve la cuisine, suivie d'un espace pour une salle à manger et une extension lumineuse dans laquelle le salon avec cheminée intégrée est situé avec vue et accès au jardin naturellement paysagé. A l'étage il y a une chambre et une salle de bains (qui avec le retour de la partition originale, fait la chambre pour une 2ème chambre complète). L'étage au-dessus est ouvert à la crête et dispose d'une mezzanine avec des escaliers, idéal pour décorer comme un séjour séparé, salle pour les adolescents, salle de loisirs, ...

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence154966

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
B · 184 kWh/m²·an
C
D
E
F
Coût annuel estimé~ 14 426 € / an
Référence EPC20231218-0003079001-RES-1
Consommation certifiée × 245 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

2 694 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 127 600 €● Emprunté · 510 400 € · 4%
Durée
Logo Vastgoed Alderweireldt
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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