Okoti
Acheter›Gent›WoningRéf. 246301 · publié il y a 6j← Retour aux résultats
À vendreAjouté il y a 6 j

Woning à vendre à Gent

Gebroeders Vandeveldestraat 101, 9000 Gent
1 360 000 €
4 263 €/m²
319 m²
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain
138 m²
Terrain
1911
Année

Description

Un manoir de caractère avec jardin magnifiquement paysagé et terrasse sur le toit, où charme authentique, confort de vie contemporain offrent une tranquillité surprenante. Ceci combiné avec le garage intérieur dans la structure arrière moderne, assure une expérience de vie unique dans la ville. Cette maison historique unique est située dans un endroit particulièrement confortable, entre les frères Vandeveldestraat et Sint-Martensstraat, près de l'Oude Houtlei. Cet établissement est à distance de marche du Kouter et bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun. En même temps, grâce à son emplacement et sa disposition, il offre un sentiment exceptionnel d'intimité et de paix au milieu de la ville. Ce manoir a été entièrement rénové au milieu des années 1990 par l'architecte Rudi De Backer de Buro Nero. Avec un grand respect pour le caractère existant, l'âme authentique de la maison a été préservée et harmonieusement entrelacée avec une architecture contemporaine. Cadres ornementaux, hauts plafonds et éléments d'origine se combinent parfaitement avec des lignes propres et un confort de vie contemporain. La maison est surprise à partir du moment où ils entrent. Derrière la façade caractéristique il y a un environnement de vie particulièrement agréable, dans lequel la lumière, l'espace et la tranquillité sont au centre. Les différents espaces de vie sont reliés à la cour privée et aux autres espaces extérieurs, créant une interaction agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'un des atouts absolus est la cour. Au cœur du centre animé de Gand, il y a une oasis de silence et d'intimité. Une fois qu'on quitte la rue et qu'on est dans la cour, l'environnement urbain semble presque disparaître complètement. La propriété offre en outre une terrasse sur le toit orientée sud, un endroit idéal pour profiter du soleil dans toute intimité. L'entrée principale est située dans les frères Vandeveldestraat, tandis que la maison sur la Sint-Martenstraat dispose d'un garage avec accès séparé. Ce double accès est particulièrement pratique et apporte une valeur ajoutée au centre de Gand. La maison a été très bien entretenue au fil des ans. En outre, plusieurs améliorations ont été récemment réalisées, dont des travaux sur la terrasse, la terrasse du toit et la façade. Des panneaux solaires ont également été installés et le système de chauffage a été renouvelé. Avec cinq chambres et deux salles de bains, la propriété offre en outre un aménagement généreux et flexible, adapté aux familles et à ceux qui recherchent une maison de ville spacieuse avec des possibilités de vivre et de travailler. Une rare combinaison de caractère, d'architecture, d'espace extérieur et de tranquillité, dans un emplacement privilégié au cœur de Gand.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienWoning
Référence246301

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
C · 204 kWh/m²·an
D
E
F
Coût annuel estimé~ 20 824 € / an
Consommation certifiée × 319 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

5 743 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 272 000 €● Emprunté · 1 088 000 € · 4%
Durée
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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