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Maison à vendre à Gent

Heernislaan 74, 9000 Gent
395 000 €
3 086 €/m²
128 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain
67 m²
Terrain
1899
Année

Description

Vous recherchez une maison avec 3 chambres et un espace extérieur à Gand? Alors nous avons exactement ce que vous cherchez !

La propriété est située sur le Heernislaan à Gand, dans le quartier animé de Heirnis, à proximité du centre-ville et de Gand-Dampoort. Dans les environs vous trouverez de nombreux magasins, magasins de restauration, écoles et autres installations quotidiennes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec différents arrêts de bus et de tramway à proximité. De plus, vous pourrez profiter d'une connexion en douceur au centre-ville et aux autoroutes principales. La proximité de Gent-Dampoort est également un atout pour ceux qui voyagent régulièrement en train. Grâce à cet emplacement pratique, la propriété combine le confort de la vie urbaine avec une excellente accessibilité et toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Classement: Rez-de-chaussée: En entrant, vous entrez dans le hall d'entrée, qui offre un accès au salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à la cuisine, vous atteignez les premiers toilettes et l'espace extérieur agréable, où vous pourrez vous détendre. 1er étage: Via l'escalier dans le salon, vous atteignez le premier étage. Voici la salle de bains, des placards pratiques et la première chambre spacieuse. 2e étage : Au deuxième étage se trouvent la deuxième chambre spacieuse et la troisième chambre, qui dispose d'une belle mezzanine. En outre, la maison dispose d'un sous-sol pratique, qui est idéal comme un espace de stockage supplémentaire.

La maison a été entièrement rénovée en 2021, où des éléments authentiques, tels que les étages du premier et du deuxième étage, ont été soigneusement restaurés. En outre, la façade a été complètement isolée en 2024, ce qui contribue au confort de vie.

Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence271441

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
B · 137 kWh/m²·an
C
D
E
F
Coût annuel estimé~ 5 612 € / an
Référence EPC20260814-0003933825-RES-1
Consommation certifiée × 128 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 668 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 79 000 €● Emprunté · 316 000 € · 4%
Durée
Logo Century 21 Belgium
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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