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Woning à vendre à Gent

Charles de l'Epéeplein 76, 9000 Gent
565 000 €
2 592 €/m²
218 m²
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain
126 m²
Terrain
1962
Année

Description

Cette maison familiale prête à l'emploi (218 m2), est stratégiquement située, dans une rue calme et sans issue sur une zone verte/parc. Elle combine des matériaux de qualité avec une disposition réfléchie, maw. idéal pour les grandes familles qui veulent combiner confort, tranquillité et bonne performance énergétique (EPC A). La maison a été entièrement rénovée en 2024 et est donc dans un état TOP. Classement: * Sous-sol: sous-sol sec avec 2 lobes sous-sol. * Sous-sol : un spacieux hall d'entrée, un garage clos, un grand salon ouvert (salon et salle à manger) qui baigne dans la lumière naturelle et forme par conséquent le cœur chaud et atmosphérique de la maison. Via la cuisine adjacente, on peut aller à la salle de bain arrière (toilette, douche à l'italienne et lavabo). Par le salon, vous pouvez aller au jardin ensoleillé par la grande fenêtre coulissante OU par une porte arrière dans la salle de bains. * 1er étage : une salle de nuit, une 2ème cuisine équipée, 2 belles, grandes chambres (y compris la climatisation) et une salle de bains équipée (un lavabo, grande douche à l'italienne et WC). * 2ème étage : une très grande chambre (avec climatisation) et 2 chambres supplémentaires pour enfants. Dans la salle de nuit, on peut prendre un escalier en spirale jusqu'au grenier. * Sol: 1 espace polyvalent. En raison de son emplacement, vous êtes à la fois en vélo dans le Centre quelques minutes, et en voiture à l'allée de la R4 et/ou de l'E40. Score du Mobi: 9.2/10 Intéressé ? Contactez Pieterjan à [email protected] ou 0472 80 20 65

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienWoning
Référence284855

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
B · 200 kWh/m²·an
C
D
E
F
Coût annuel estimé~ 13 952 € / an
Référence EPC20261016-0003977534-RES-1
Consommation certifiée × 218 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

2 386 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 113 000 €● Emprunté · 452 000 € · 4%
Durée
Logo Immomatch
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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