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Huis à vendre à Gent

Sint-Gerolfstraat 3, 9031 Gent
450 000 €
1 800 €/m²
250 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain
944 m²
Terrain
1934
Année

Description

À un emplacement pratique à Drongen est cette maison individuelle avec un caractère étonnamment polyvalent. La propriété offre non seulement une surface habitable d'environ 150 m2, mais possède également une annexe adjacente d'environ 100 m2. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent l'espace, la liberté et la possibilité de créer une maison entièrement selon leur propre compréhension. La maison a une façade en brique caractéristique avec une valeur ajoutée absolue d'environ 100 m2. Cet espace ouvre de nombreuses perspectives. Pour un travailleur indépendant ou une filiale, il offre la possibilité de mettre en place un atelier, un espace pratique, un bureau ou un atelier, avec la possibilité d'offrir un accès séparé de la rue. Ainsi, vivre et travailler à une adresse peuvent être combinés, tout en maintenant la vie privée nécessaire. Toute personne qui préfère une utilisation à plein régime pour l'usage résidentiel peut inclure l'ajout au bâtiment principal et créer ainsi un volume de logement beaucoup plus important. Pensez à un espace de vie généreux, une extension architecturale intéressante ou une combinaison de vie, de loisir et de détente, sous réserve bien sûr des permis nécessaires. Aussi en dehors de cette propriété a un atout important. Le jardin vert spacieux avec des arbres matures et une pelouse ouverte est un endroit agréable pour se détendre. Les trottoirs et les dépendances existants offrent des possibilités supplémentaires de remodeler l'ensemble. Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais offre par conséquent la liberté de réaliser un projet de logement personnel. La combinaison d'une maison individuelle, d'une grande extension, d'un espace extérieur vert et de la facilité d'accessibilité en fait un ensemble très intéressant. Un endroit pour ceux qui regardent au-delà de l'existant et voient les possibilités d'une propriété où la vie, le travail et l'espace se réunissent.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienHuis
Référence272782

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
D
D · 393 kWh/m²·an
E
F
Coût annuel estimé~ 31 440 € / an
Consommation certifiée × 250 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 900 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 90 000 €● Emprunté · 360 000 € · 4%
Durée
Logo Roman Vastgoed
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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