Huis à vendre à Gentbrugge

Dans la Kliniekstraat 49 à Gentbrugge nous trouvons cette charmante maison entièrement rénovée avec deux chambres, un beau jardin paysagé et un excellent label EPC A. La maison a été rénovée avec beaucoup de soin et d'attention au détail et respire une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. La belle finition, la lumière agréable et le mobilier réfléchi en font une maison où il est particulièrement agréable de rentrer à la maison. Avec une surface habitable nette d'environ 124 m2, répartie sur trois étages, et un terrain d'environ 116 m2 cette propriété offre un aménagement agréable et pratique. À l'arrivée, la façade soignée et accueillante se distingue. Par le hall d'entrée spacieux, où il y a aussi assez d'espace pour stocker un vélo, nous entrons dans la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon confortable, la cuisine et une toilette invité remarquablement spacieuse et atmosphérique, qui n'est pas immédiatement visible sur les photos. ( 2 toilettes dans la maison y compris le rez de chaussée et le premier étage) Le salon rayonne de chaleur et de confort et offre une vue agréable sur la verdure du jardin. Les grands arbres de la région offrent une belle vue verte et contribuent au caractère calme de la maison. Aux étages supérieurs il y a deux chambres, un dressing pratique avec la machine à laver et une salle de bains très agréable et étonnamment spacieuse. Surtout ce dernier est un atout absolu, tant par le soin de la finition que par l'espace disponible. L'aménagement pratique de la buanderie à côté du dressing offre en outre un confort quotidien supplémentaire. Un jardin magnifiquement paysagé: L'un des plus grands atouts de cette maison est sans aucun doute le magnifique jardin paysagé. Les propriétaires actuels ont conçu cet espace extérieur avec grand soin et attention, avec différents coins confortables, belle plantation et un environnement vert agréable. Il y a un coin salon séparé où il est relaxant, ainsi qu'une salle à manger confortable à table à l'extérieur. Grâce à la connexion électrique, l'utilisation d'appareils électriques à l'extérieur est également particulièrement facile. L'éclairage atmosphérique du jardin assure qu'il est également très agréable en soirée. A l'arrière il y a aussi une salle de rangement séparée, idéale pour stocker des outils de jardin et d'autres fournitures. Efficacité énergétique et avec beaucoup de confort contemporain Cette maison a également beaucoup à offrir en termes techniques et énergétiques. Grâce à l'excellente étiquette EPC A, aux 10 panneaux solaires et aux différentes installations d'économie d'énergie, la maison est particulièrement économe en énergie. En outre, la maison dispose de trois puits d'eau de pluie de 1500L avec une capacité combinée de 4500 litres. Ils sont reliés aux toilettes, à la machine à laver, à un robinet intérieur et à un robinet extérieur, en utilisant au mieux l'eau de pluie recueillie. La maison dispose d'un chauffage central avec des radiateurs et se réchauffe très rapidement selon les propriétaires actuels. Grâce au thermostat intelligent, qui peut également être commandé à distance, le chauffage peut facilement être préréglé. Il est possible de rentrer à la maison pendant les mois d'hiver dans une agréable maison chauffée. La climatisation a également été installée au dernier étage. Cela permet non seulement de refroidir au dernier étage, mais aussi de refroidir le premier étage pendant les chaudes journées d'été. En combinaison avec les panneaux solaires, la climatisation peut également utiliser l'énergie solaire autogénérée pendant la journée. De plus, la maison a des volets électriques qui fournissent une excellente éclipse. La facilité d'utilisation a également été envisagée: Grâce à l'éclairage intelligent, toutes les lumières peuvent être éteintes en appuyant sur un bouton. Une installation particulièrement pratique, à la fois lors de la sortie de la maison et avant le coucher. Enfin, il existe un système de ventilation de type C, qui contribue à un bon changement d'air dans la maison. Vie tranquille avec tout à portée de main L'emplacement dans la Kliniekstraat est également un atout important. La maison est située dans un quartier calme et agréable à Gentbrugge, avec de jolis voisins et beaucoup de verdure dans les environs immédiats. Pour ceux qui aiment marcher, marcher ou faire du vélo, le Gentbrugse Meersen est à une courte distance. Cette vaste réserve naturelle offre de nombreuses possibilités de randonnée et de vélo et est un endroit particulièrement agréable pour échapper à l'agitation de la journée. Il y a aussi plusieurs petits parcs et espaces verts à proximité. Également dans le domaine du sport et de la détente, l'emplacement est particulièrement intéressant. Dans les environs immédiats, vous trouverez la salle de sport Driebeek, un club de paddle et d'athlétisme, des possibilités d'entraînement personnel et divers terrains de basketball. Le sentier est également à proximité: idéal pour prendre la route rapidement à vélo. Il n'est pas nécessaire d'aller loin pour les installations quotidiennes. Plusieurs supermarchés, magasins locaux, écoles et autres installations sont facilement accessibles. Beaucoup de ces installations sont situées selon les propriétaires actuels à environ cinq minutes en vélo de la propriété. L'emplacement est également particulièrement pratique pour ceux qui se déplacent régulièrement en voiture. Grâce à la proximité de la R4, de l'E17 et de l'E40, le centre de Gand et les communes environnantes ainsi que d'importantes voies de communication sont facilement accessibles. Tout cela d'une rue résidentielle agréable, sans vivre directement sur un axe de circulation occupé. Une maison chaleureuse et prête à l'emploi avec de nombreux atouts Cette maison se distingue par sa rénovation soignée, son aspect chaleureux et son excellente efficacité énergétique. Le beau jardin, la salle de bain spacieuse, les équipements techniques intelligents et la disposition pratique offrent beaucoup de confort de vie quotidien. Une maison élégante dans un endroit calme et facilement accessible à Gentbrugge, avec un beau jardin paysagé, un excellent score énergétique et une atmosphère très agréable.